Magazzino All'asta In Via Posidonia, 58 - 58/a - 58/b - 84098 Pontecagnano Faiano (SA) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 magazzino funzionale con cortile all'asta a pontecagnano faiano

Questo locale magazzino, proposto all'asta giudiziaria, è un'opportunità concreta per investitori e artigiani che cercano uno spazio operativo con accesso diretto su strada. Inserito nella procedura esecutiva, il lotto è ideale per chi valuta un acquisto all'asta con potenziale redditività o uso diretto.

Al piano terra, il locale si sviluppa su circa 45 m² con accesso e affaccio su via Posidonia; attualmente destinato a deposito (categoria catastale C/2), è dotato di servizio igienico e confina con un cortile privato condominiale che facilita le operazioni di carico/scarico. La pianta semplice e regolare rende agevole la suddivisione degli spazi o l'adattamento a varie attività di deposito, magazzinaggio o laboratorio leggero.

Tra i punti di forza si segnala la posizione fronte strada che garantisce visibilità e praticità logistica, la presenza di corte comune per movimentazione merci e un unico vano facilmente accessibile. La rendita catastale è indicata nella documentazione e la documentazione catastale e planimetrica è disponibile agli atti per verifiche approfondite: condizioni e stato d'uso saranno da valutare in sede di sopralluogo.

Il contesto è Pontecagnano Faiano (SA), zona via Posidonia: area comoda per collegamenti locali, con servizi di quartiere nelle vicinanze e accesso agevole alle principali arterie provinciali. La collocazione rende il magazzino interessante sia per chi cerca una soluzione operativa che per chi valuta un investimento tramite asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale magazzino / deposito
• Superficie: ca. 45 m²
• Piano: piano terra (accesso diretto da via Posidonia)
• Località: Pontecagnano Faiano (SA)
• Stato: uso deposito; condizioni da verificare in sopralluogo
• Pertinenze: cortile privato condominiale, servizio igienico
• Classe energetica: non indicata (informazione non presente in perizia)
• Riferimenti catastali: Foglio 5 - Particella 344 - Subalterno 91
• Categoria catastale: C/2
• Rendita catastale: indicata in documentazione (circa € 123,17)

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