Attivita Commerciale All'asta In Via Laurito 58 - 84020 Palomonte (SA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale con ristorante e terreni all'asta a palomonte

Questo compendio immobiliare all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una struttura già adibita ad attività di ristorazione con ampi spazi esterni. Immobile da valorizzare, ideale per imprenditori del settore food & beverage o per chi desidera una soluzione mista commerciale-agricola.

Fabbricato su due livelli: al piano primo è presente un'unità adibita a ristorante, al piano terra un'unità adibita a deposito. Dati catastali: foglio 27, particelle con subalterni cat. C/1 (rendita € 810,22) e C/2 (rendita € 46,61). Indirizzo: via Laurito n.58, Palomonte (SA). Vendita nello stato di fatto e di diritto come da perizia.

Il compendio è stato realizzato con Permesso di Costruire n.3 del 03/05/2006 e successivamente riqualificato ad attività di ristorazione; i terreni annessi risultano autorizzati con Permesso di Costruire n.21 del 28/10/2010. Le pertinenze comprendono più particelle a uso seminativo: p.lla 686 (17,37 are ≈ 1.737 m²), p.lla 241 (3,26 are ≈ 326 m²), p.lla 690 (ca. 52 are ≈ 5.200 m²) e p.lla 691 (ca. 90 are ≈ 9.000 m²), per un totale complessivo di circa 16.263 m² di terreno.

Punti di forza: destinazione commerciale già consolidata (ristorazione), ampia dotazione di terreni adiacenti che offrono spazio per parcheggio, eventi all'aperto o coltivazioni a supporto dell'attività; presenza di deposito al piano terra utile per logistica e magazzino. Criticità: l'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto (vendita as-is), quindi è raccomandata la visione della perizia e dei titoli autorizzativi prima di formulare l'offerta all'asta.

Posizione e servizi: ubicato a Palomonte (SA) in via Laurito, la proprietà gode di accesso diretto su aree esterne di proprietà; la collocazione è adatta a attività ricettive che richiedono spazio esterno e facilità di carico/scarico. Informazioni urbanistiche e di regolarità riportate nella perizia tecnica allegata alla procedura d'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio commerciale (ristorante + deposito) con terreni
• Superficie: fabbricato su 2 livelli (superficie complessiva non specificata in perizia); terreni complessivi ca. 162,63 are (≈ 16.263 m²)
• Piano: piano terra (deposito) e primo piano (ristorante)
• Località: via Laurito n.58, Palomonte (SA)
• Stato: vendita nello stato di fatto e di diritto (as-is); realizzato con permessi di costruire n.3/2006 e n.21/2010
• Pertinenze: terreni p.lle 686 (17,37 are), 241 (3,26 are), 690 (ca.52 are), 691 (ca.90 are)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta: € 178.605,00 (offerta minima ammessa non inferiore a € 133.954,00)

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