Appartamento All'asta In Località Pescone, 14 Postiglione (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa unifamiliare con ampia corte esclusiva all'asta a Postiglione

Questa casa unifamiliare su tre livelli, proposta all'asta, rappresenta un'opportunità per chi cerca ampia metratura e spazi esterni privati in un contesto rurale ma ben collegato. La vendita avviene tramite asta giudiziaria: consultare la perizia prima di partecipare.

L'immobile è composto da tre unità catastali comunicanti: piano terra (sub. 2) di 142 m² catastali, primo piano (sub. 3) di 150 m² e secondo piano (sub. 4) di 146 m², per una superficie complessiva catastale di 438 m² distribuiti su tre livelli. Le unità risultano classificate catastalmente come categoria A/2 (abitazioni) con consistenze di 7, 8 e 8 vani rispettivamente.

Gli spazi esterni sono un punto di forza: corte urbana circostante di 1.497 m² che offre privacy e possibilità di creare giardini, posti auto o aree funzionali. L'immobile è identificato al civico 14 in Località Pescone e raggiungibile direttamente dalla S.P. 60, con accesso da strada vicinale interna.

Punti di forza e condizioni: elevata superficie abitabile su tre livelli, corte privata molto ampia e collocazione tranquilla. Si segnala che la vendita è forzata e l'immobile è proposto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; eventuali adeguamenti o difformità urbanistiche/impiantistiche devono essere verificati consultando la relazione del CTU allegata alla procedura. Prezzo base d'asta € 138.765,15; offerta minima ammessa pari al 75% (€ 104.073,90). Termine per la presentazione delle offerte: 7 luglio 2026 ore 14:00 (verifica ammissibilità il 8 luglio 2026 ore 14:00).

Contesto e servizi: ubicata nel Comune di Postiglione (SA), Località Pescone, area servita dalla S.P. 60 con collegamenti locali; contesto prevalentemente residenziale e rurale, adatto a chi cerca tranquillità senza essere completamente isolato. Servizi di base raggiungibili nel comune e nelle località limitrofe.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa unifamiliare su tre livelli (composta da 3 unità catastali)
• Superficie: totale catastale 438 m² (sub. 2 = 142 m²; sub. 3 = 150 m²; sub. 4 = 146 m²)
• Piano: piano terra, primo e secondo
• Località: Postiglione (SA), Località Pescone, civico 14 (accesso da S.P. 60)
• Stato: venduta nello stato di fatto e di diritto; consultare perizia CTU per dettagli su condizioni e eventuali adeguamenti
• Pertinenze: corte urbana esclusiva di 1.497 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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