Terreno All'asta In Località Pantano Ricigliano (SA) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo con uliveti all'asta a ricigliano (località pantano)

Introduzione
Occasione per chi cerca un immobile all'asta in un contesto rurale: lotto di terreno agricolo all'asta situato a Ricigliano (SA), località Pantano. Vendita giudiziaria ideale per chi vuole investire in oliveti o riqualificare un fondo di oltre 1,5 ha.

Descrizione dettagliata
Tipologia: fondo agricolo composto da uliveti, seminativo e pascolo per una superficie complessiva di circa 15.206 mq. Il lotto è costituito da più particelle catastali (fg. 22, p.lle 45-104-105-106-224) con prevalenza di uliveto e aree a pascolo/seminativo.
Stato e accessibilità: terreno agricolo in uso, morfologia irregolare che influisce sull’appetibilità commerciale; l’intera consistenza è ubicata a nord rispetto alla Strada Provinciale (località Pantano).
Occupazione e condizioni giuridiche: il fondo è attualmente oggetto di contratto di affitto di fondi rustici (registro 14.06.2018, durata 15 anni) ed è in corso la procedura di liberazione disposta dal Tribunale; la vendita è giudiziaria e si svolge nello stato di fatto e di diritto in cui il bene si trova. Prezzo base d’asta: € 10.424,23 (offerte ammissibili non inferiori a € 7.818,20).

Punti di forza
- Uliveti già impiantati che rappresentano una risorsa immediatamente valorizzabile.
- Superficie complessiva compatta (circa 1,52 ha) adatta a piccole produzioni agricole o a utilizzo privato.
- Opportunità d’acquisto tramite asta giudiziaria, con possibilità di spuntare un prezzo competitivo rispetto al mercato ordinario.

Contesto e servizi
Il lotto si trova in un’area rurale tranquilla del comune di Ricigliano (SA), a breve distanza dalla viabilità provinciale che garantisce collegamenti con i centri limitrofi. Zona adatta a chi cerca riservatezza e attività agricola, non servita da servizi urbani diretti ma ben inserita nel territorio agricolo della provincia di Salerno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo agricolo (uliveti, seminativo, pascolo)
• Superficie: circa 15.206 mq (1,5206 ha)
• Piano: terreno
• Località: Ricigliano (SA) – località Pantano
• Stato: in uso con contratto di affitto agricolo; ordinanza di liberazione in corso (procedura giudiziaria)
• Pertinenze: nessuna costruzione rilevante (suolo coltivato)
• Classe energetica: non applicabile

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