Terreno All'asta In Località Carretiello, 84069 Roccadaspide Sa, Italia Roccadaspide, Salerno - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico all'asta a roccadaspide

Un'opportunità rara per chi cerca un terreno agricolo all'asta in posizione collinare: tre particelle contigue con uliveti e vigneto, facilmente accessibili dalla strada comunale. Ideale per piccoli progetti agricoli, oliveti o vigneti a conduzione familiare.

Il lotto è composto da terreni agricoli per una superficie complessiva di 3.195 m², suddivisi in uliveti e vigneto (fg.15 p.lla 504 parte AA uliveto 947 m² + parte AB vigneto 710 m²; fg.15 p.lla 505 uliveto 1.538 m²). Il terreno è in mezza costa con lieve pendenza e coltivazione coerente con la destinazione catastale. Non sono presenti fabbricati: si tratta di terreno coltivato pronto per la gestione agricola.

Punti di forza: accesso diretto dalla strada comunale che consente la percorrenza con autovetture ordinarie, collocazione tranquilla e panoramica, uso agricolo consolidato (uliveto/vigneto) che lo rende immediatamente produttivo o valorizzabile. Il lotto ricade nella zona urbanistica E1 (agricola di pianura e collina): eventuali interventi o edificabilità rurale sono soggetti alla normativa comunale e alle relative condizioni (piano di sviluppo aziendale, ecc.).

Trasparenza e stato legale: il terreno è disponibile nella disponibilità dell'esecutata e fa parte della procedura esecutiva; sono trascritte formalità ipotecarie/pignoramenti conformemente alla documentazione di perizia. Si raccomanda verifica tecnico‑legale e catastale preliminare per avere piena conoscenza delle formalità connesse all'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto + vigneto)
• Superficie: 3.195 m² (vedi ripartizione nel testo)
• Piano: terreno in mezza costa, accesso da strada comunale
• Località: Roccadaspide (località Carretiello)
• Stato: terreno agricolo coltivato, disponibile (nella disponibilità dell’esecutata)
• Pertinenze: accesso diretto strada comunale; nessun fabbricato
• Classe energetica: N/A (terreno)
• Prezzo base d'asta indicativo in perizia: € 10.263,00
• Nota legale: soggetto a procedura esecutiva con formalità ipotecarie trascritte (consultare documentazione)

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