Appartamento All'asta In Contrada Fonte - Roccadaspide (SA) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 casa su 3 livelli con ampi spazi all'asta a roccadaspide

Una casa d'epoca disposta su tre livelli, ideale per chi cerca un immobile all'asta con grandi potenzialità di ristrutturazione e ampi spazi abitativi. L'opportunità è proposta tramite asta giudiziaria a Roccadaspide, contrada Fonte.

Al piano rialzato si sviluppa una porzione di circa 100 mq calpestabili con finiture datate e alcuni interventi da ripristinare (bagno realizzato in superfetazione, impianti non certificati, solai lignei in parte deteriorati). Il primo piano, di circa 165 mq calpestabili, si presenta in buono stato e con rifiniture di normale pregio: pavimenti in gres/ceramica, infissi in PVC, riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa (impianti non certificati), quattro balconi per complessivi ~33 mq. Il sottotetto, a rustico, offre circa 176 mq utili con altezze variabili (1,45–3,54 m) e rappresenta una pertinenza importante per ampliamenti o ricavare ulteriori spazi abitabili.

Punti di forza: metrature generose su tre livelli, primo piano pronto all'uso, ampi balconi e grande sottotetto da valorizzare. Criticità trasparenti: assenza di agibilità, impianti vetusti e non certificati, parti del solaio ligneo da consolidare e una porzione di bagno in possibile difformità urbanistica; sono presenti caratteristiche che rendono l'immobile interessante per investitori, famiglie numerose o chi cerca una ristrutturazione con intervento creativo.

Contesto: ubicata in contrada Fonte, con accesso dalla S.S. 166, la proprietà ricade in zona residenziale consolidata (PUC zona B4). Servizi e collegamenti della zona tipici di realtà comunali, con facilità di accesso alla viabilità principale e contesto rurale/residenziale circostante.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa abitazione su 3 livelli (piano rialzato, primo, sottotetto)
• Superficie: circa 441 mq complessivi (p.rialzato ~100 mq; 1° piano ~165 mq + balconi ~33 mq; sottotetto ~176 mq)
• Piano: rialzato, primo, sottotetto (no ascensore)
• Località: Roccadaspide (SA), contrada Fonte
• Stato: primo piano in buono stato; piano rialzato e sottotetto da ristrutturare/adeguare; assenza di agibilità; impianti non certificati
• Pertinenze: sottotetto a rustico, quattro balconi (tot. ~33 mq)
• Classe energetica: non certificata (APE mancante)
• Riferimenti catastali: f.20 p.lla 473 sub.4 / sub.11 / sub.12
• Prezzo base d'asta: €149.997,35 (offerta minima presentabile €112.498,00) — rilancio minimo €3.000

Valuti un acquisto all'asta o vuole maggiori informazioni per partecipare alla procedura? Siamo a disposizione per guidarla passo dopo passo nell'acquisto all'asta.