Terreno All'asta In Contrada Fonte - Roccadaspide (SA) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 terreno e fabbricato rurale con deposito all'asta a roccadaspide

Un'opportunità per chi cerca terreno agricolo con accesso diretto su strada statale: questo lotto viene proposto all'asta giudiziaria e comprende più particelle rurali, un deposito parzialmente coperto e un fabbricato rurale incompleto. Ideale per uso agricolo, stoccaggio o investimento territoriale, venduto nello stato di fatto descritto in perizia.

Il lotto comprende tre aggregati terreni per complessivi appezzamenti boschivi, vigneti e uliveti, con accessi dalla S.S. 116 e dalla S.S. 166. In posizione di facile raggiungibilità, presenta una struttura in cemento armato ad uso deposito (parzialmente coperta, 120 mq) e un fabbricato rurale incompleto a piano unico di circa 280 mq; alcuni terreni sono attualmente incolti, con tracce di uliveto.

Punti di forza: accessi diretti su strade statali, presenza di manufatto per lo stoccaggio (120 mq) e di un corpo di edificio da completare (280 mq) su ampie superfici agricole; la conformità catastale di alcune particelle e la possibilità di utilizzo come terreno agricolo o deposito rendono l'immobile interessante per operatori agricoli o investitori che valutino un acquisto all'asta. Si segnala con trasparenza che il manufatto di stoccaggio e il fabbricato rurale risultano realizzati senza titoli autorizzativi e, secondo la perizia, non sono sanabili: valutare attentamente le implicazioni urbanistiche prima dell'offerta.

Contesto e servizi: il lotto è sito in contrada Fonte, Comune di Roccadaspide (SA), con affaccio e accesso diretto alle SS. 116 e 166; la zona è rurale, caratterizzata da terreni agricoli e facile collegamento viario verso i centri limitrofi. Ideale per chi cerca una proprietà agricola vicino a vie di comunicazione principali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: beni rurali (terreni agricoli, fabbricato rurale incompleto, deposito)
• Superficie: a) lotto a: 30,56 are (~3.056 m²) complessivi (p.lle 624, 625, 1224, 1225); b) lotto b: 27,04 are (~2.704 m²) (p.lle 191, 677); c) lotto c: 1,70 are (~170 m²) (p.lla 679). Manufatti: deposito parz. coperto 120 mq; fabbricato rurale incompleto 280 mq.
• Piano: terreno / fabbricato a piano unico (incompleto)
• Località: contrada Fonte, Roccadaspide (SA)
• Stato: terreni incolti; manufatto e fabbricato realizzati senza titoli autorizzativi e indicati non sanabili nella perizia; assenza di agibilità
• Pertinenze: accesso diretto da S.S. 116 e S.S. 166 tramite stradina interpoderale; tracce di uliveto; pertinenza esterna per stoccaggio
• Classe energetica: non indicata / non applicabile

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