Appartamento All'asta In Via Vico Ianniciello Roccapiemonte (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su tre livelli con terrazza all'asta a roccapiemonte

Un'opportunità per chi cerca una casa da personalizzare: immobile all'asta situato nel centro di Roccapiemonte, sviluppato su tre livelli e con terrazza esterna. Ideale per chi vuole ristrutturare e ricavare una soluzione abitativa funzionale e indipendente.

L'immobile è una piena e intera proprietà residenziale di 123 mq utili omogeneizzati, disposta su piano terra, primo e secondo. Al piano terra la zona giorno comprende cucina, bagno e ripostiglio; al primo piano la zona notte offre due camere (di cui una matrimoniale), un soggiorno/studio con bagno di servizio e una terrazza esterna; il secondo piano è composto da locali adibiti a soffitta/deposito. Non è presente ascensore. Lo stato di manutenzione è precario e richiede una ristrutturazione completa, aspetto che apre spazio a personalizzazioni importanti.

Punti di forza: la disposizione su più livelli offre soluzioni indipendenti per zona giorno e notte, la terrazza esterna è un valore aggiunto per gli spazi all'aperto, e la presenza di soffitta/deposito aumenta le possibilità di ricavare ulteriori ambienti o ripostigli. Trasparenza sulla situazione urbanistica: l'immobile è stato costruito prima del 1967 e presenta alcune variazioni denunciate solo catastalmente; sono state riscontrate difformità urbanistiche in parte storiche e in parte da sanare (sgabuzzino ricavato nel sottoscala e una finestra al primo piano).

Contesto e servizi: ubicato in via Vico Ianniciello a Roccapiemonte (SA), la posizione è comoda rispetto ai servizi del paese e alle principali vie di collegamento della provincia. Ambiente di quartiere residenziale con vicinanza a negozi e servizi locali, adatto a chi cerca una soluzione tranquilla ma ben collegata.

Base d'asta e condizioni principali: prezzo base ridotto a Euro 40.625,10; offerta minima ammissibile non inferiore a Euro 30.468,82 (soggetta alle condizioni di partecipazione indicate nella documentazione di vendita). Lo stato di possesso è attualmente nella disponibilità dei debitori esecutati; la perizia considera l'immobile giuridicamente libero. Classe energetica: non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione su più livelli (intera proprietà)
• Superficie: 123 mq utili omogeneizzati
• Piano: sviluppato su piano terra, primo e secondo (T-1-2)
• Località: Roccapiemonte (SA), via Vico Ianniciello
• Stato: condizioni precarie, necessaria ristrutturazione
• Pertinenze: terrazza esterna, soffitta/deposito, ripostiglio (sgabuzzino)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare un acquisto all'asta? Contattaci per supporto e dettagli.