Appartamento All'asta In Via Atrigna 10 - Rutino (SA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento funzionale con potenziale all'asta a rutino

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta in posizione centrale a Rutino. Ideale come prima casa o investimento, si presenta con spazi razionali e possibilità di valorizzazione con interventi contenuti.

L'appartamento (cat. A/3) si trova al piano terra ed è composto da soggiorno, una camera da letto con bagno annesso, cucina e un ambiente suddiviso da parete in legno in due parti (una adibibile a dispensa e l'altra a corridoio che conduce ad un secondo bagno). La superficie catastale è di 71 mq (4,5 vani), ambiente interno semplice e pratico, attualmente utilizzato come deposito e con presenza di arredi/mobili.

Punti di forza: piano terra facilmente accessibile, distribuzione funzionale degli ambienti e costi di acquisto competitivi (valore a base d'asta indicato nella perizia). Sono necessarie regolarizzazioni catastali e urbanistiche attestabili con nuova mappale/planimetria; questo rappresenta anche un margine per chi vuole ristrutturare e aumentare il valore dell'immobile. Segnalata presenza di vincolo idrogeologico (area con pericolosità da frana di entità media) da valutare in fase di acquisto.

Contesto: ubicato in via Atrigna n.10 nel centro urbano di Rutino (SA), vicino ai servizi locali e alla rete viaria del paese. La posizione rende l'appartamento comodo a negozi, servizi comunali e collegamenti locali, con possibilità di visite previo appuntamento come previsto dalla procedura d'asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (residenziale)
• Superficie: 71 mq (catastali), 4,5 vani
• Piano: piano terra
• Località: Rutino (SA) — via Atrigna n.10
• Stato: utilizzo attuale come deposito; immobile occupato da arredi; necessarie regolarizzazioni catastali/urbanistiche
• Pertinenze: nessuna pertinenza dichiarata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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