Appartamento All'asta In Via Cesare Beccaria, 84036 Sala Consilina Sa, Italia Sala Consilina, Salerno - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con cantina all'asta a sala consilina

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta nel cuore del centro storico: appartamento da ristrutturare situato al primo piano, venduto tramite asta giudiziaria a Sala Consilina. Ideale per investitori o per chi desidera ristrutturare una casa con potenziale in zona A del centro storico.

L'unità abitativa si sviluppa al primo piano e comprende complessivamente circa 132 mq catastali (consistenza 4,5 vani). Internamente è composto da tre camere principali più servizi e altri due vani con accesso indipendente al medesimo piano, offrendo soluzioni flessibili per suddivisioni o frazionamenti. Completano la proprietà una cantina al piano interrato, attualmente non accessibile per vegetazione e necessitante di interventi di pulizia.

Lo stato è da ristrutturare: impianti non funzionanti, assenza di pavimentazione in molte parti, infissi vetusti e vetri rotti, solai in legno con parti scoperte e infiltrazioni; le pareti mostrano degrado e presenza di carta da parati. Il fabbricato maggiore non presenta evidenti segni di degrado esterno, ma l'unità mostra un evidente stato di abbandono interno — questo rappresenta un'opportunità per trasformare l'immobile con lavori mirati e valorizzazione in chiave contemporanea.

Plus e contesto: l'immobile ricade nella zona urbanistica A (centro storico), con accesso diretto da Via Cesare Beccaria e collegamento al vano scala condominiale; posizione utile per servizi, negozi e collegamenti locali. Trattandosi di asta giudiziaria a Sala Consilina, può rappresentare un'occasione di acquisto interessante per operatori e privati disposti a investire nella ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento da ristrutturare (unità residenziale)
• Superficie: 132 mq catastali (totale)
• Piano: primo piano (con cantina al piano S1)
• Località: Sala Consilina (Via Cesare Beccaria) — asta giudiziaria Sala Consilina
• Stato: libero, vuoto, in totale stato di abbandono e degrado (necessita ristrutturazione completa)
• Pertinenze: cantina al piano interrato; ulteriori 2 vani con accesso indipendente al piano primo
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Valore d'asta / prezzo di riferimento: € 25.776,56 (offerta minima € 19.332,42)

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