Palazzo All'asta In Via Vittorio Alfieri 16 - 84036 Sala Consilina (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento da ristrutturare con cantina all'asta a Sala Consilina

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa da personalizzare nel centro storico di Sala Consilina. Piccolo e con affaccio sulla vallata, è ideale per chi vuole intervenire con lavori di recupero a proprio piacimento.

L'appartamento è un'unità abitativa su piano terra (quota circa 60 cm sotto il livello di Via Alfieri) con collegamento tramite scala interna a un piano interrato destinato a cantina/deposito privo di luce diretta. Superficie convenzionale complessiva 80,95 mq (superficie catastale 81 mq): 77,65 mq abitazione + 15 mq cantina e piccolo affaccio su Via Dante. L'immobile non dispone di posto auto e l'accesso avviene da Via Vittorio Alfieri, strada a senso unico percorribile con vetture di piccole dimensioni.

Lo stato conservativo è pessimo: diffuse infiltrazioni d'acqua, scrostamenti e formazioni di muffa richiedono interventi di ripristino significativi. Sono presenti impianto di riscaldamento con radiatori, impianti elettrico e idrico (senza dichiarazioni di conformità) e un camino a legna. L'immobile è libero e da ristrutturare; non risulta agibile secondo la documentazione comunale. Non è disponibile certificazione energetica (APE assente).

Posizione: l'unità è inserita nella parte medio-alta del paese, in un contesto storico e urbanizzato tra Via Alfieri e Via Dante. La zona offre il fascino dell'abitato storico e panorami sulla vallata, ma presenta accessibilità limitata e parcheggio molto ridotto nelle vicinanze. Ideale per investitori o privati che cercano una soluzione da recuperare in asta giudiziaria a Sala Consilina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (diritto di proprietà 1/1)
• Superficie: superficie convenzionale 80,95 mq (superficie catastale 81 mq)
• Piano: piano terra (quota -60 cm rispetto a Via Alfieri) + piano interrato (cantina)
• Località: Sala Consilina (SA) - via Vittorio Alfieri
• Stato: pessime condizioni, da ristrutturare; immobile non agibile; libero
• Pertinenze: cantina/deposito interrato (15 mq), piccolo affaccio su Via Dante
• Classe energetica: non presente (APE assente)

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