Appartamento All'asta In Via Macchia Italiana, 24, 84036 Sala Consilina Sa, Italia Sala Consilina, Salerno - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento rifinito con balconi all'asta a sala consilina

Questo luminoso appartamento all'asta rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una casa pronta all'uso o un investimento in asta giudiziaria a Sala Consilina. Posizionato all'ultimo piano di un piccolo complesso residenziale, offre spazi ampi e una buona vivibilità interna.

L'appartamento: tipologia residenziale di circa 130 mq (superficie convenzionale), posto al 3° piano sottotetto con accesso da scala condominiale. Superficie netta catastale indicata circa 122 mq, altezza utile 2,70 m. L'ingresso è diretto sul soggiorno e l'unità si presenta rifinita in ogni suo ambiente.

Distribuzione e finiture: ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due servizi oltre a un piccolo disimpegno. Balconi complessivi di circa 23 mq che garantiscono areazione e spazio esterno; pavimenti in gres porcellanato, infissi esterni in alluminio e interni in legno. Impianto di riscaldamento tradizionale con caldaia e radiatori. Lo stato conservativo è buono, con alcune aree interessate da muffa localizzata nei punti di contatto muratura/infissi (documentata).

Punti di forza e contesto: appartamento molto luminoso grazie alla posizione al piano alto e ai balconi; inserito in complesso realizzato nel 1998 con aree esterne condominiali (parcheggio e giardino) a servizio delle unità; spese condominiali contenute (indicazione media annua circa €130). L'immobile è occupato dagli esecutati (uso residenziale) — informazione utile per organizzare sopralluoghi. Vendita non soggetta a IVA; APE non disponibile (certificato energetico assente).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (sottotetto)
• Superficie: 130,00 mq (superficie convenzionale) — superficie netta catastale indicata 122 mq
• Piano: 3° (ultimo) — accesso da scala condominiale
• Località: Sala Consilina (SA), Via Macchia Italiana
• Stato: rifinito, buono stato conservativo (alcune aree con muffa localizzata)
• Pertinenze: accesso a parcheggio condominiale e giardino condominiale; nessuna pertinenza esclusiva indicata nel lotto
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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