Casa Singola All'asta In Via Cesare Beccaria, 84036 Sala Consilina Sa, Italia Sala Consilina, Salerno - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con terreno all'asta a sala consilina

Questa opportunità all'asta propone un piccolo appartamento su due livelli nel cuore del centro storico di Sala Consilina, ideale per chi cerca un immobile con carattere da rimettere a nuovo e con un lotto di terreno agricolo di pertinenza. Casa dall’atmosfera tipica del borgo, perfetta per un recupero mirato o per investimento in asta giudiziaria.

L’immobile è un’abitazione di 56 m² distribuita su piano terra e primo, con ingresso da piazzale tramite scalinata in pietra. Gli ambienti sono composti da una cucina abitabile al livello di ingresso con piccolo servizio e ripostiglio, e due camere al piano superiore. Le finiture sono tradizionali, con solai in legno e infissi esterni in alluminio; l’illuminazione naturale e la ventilazione sono buone grazie all’affaccio su tre lati. All’esterno è presente un’area scoperta di pertinenza diretta e, catastalmente abbinato al lotto, un terreno classificato come uliveto di 117 m².

Punti di forza: posizione nel centro storico, carattere tipico del borgo e terreno pertinenziale che amplia le potenzialità d’uso. Criticità da considerare: l’immobile necessita di interventi di riqualificazione e di consolidamento strutturale-sismico; gli impianti non risultano conformi alle norme vigenti e non è presente certificato di agibilità né APE. Accesso pedonale tramite scalinata, con limitata facilità di accesso veicolare tipica della zona.

Il contesto è quello del borgo storico di Sala Consilina (zona A PRG), caratterizzato da edifici in muratura tipici e da una posizione panoramica rispetto alla valle sottostante. Servizi primari e attività commerciali si trovano nelle immediate vicinanze del centro storico; la zona è tranquilla ma con accessibilità veicolare limitata, elemento da considerare per eventuali lavori e logistics.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (abitazione)
• Superficie: 56 m²
• Piano: piano terra + primo (ingresso da piazzale, accesso con scalinata)
• Località: Sala Consilina (SA), centro storico, Via Cesare Beccaria n.12
• Stato: da ristrutturare; necessari adeguamenti impianti e interventi strutturali/sismici
• Pertinenze: area scoperta di pertinenza; terreno (uliveto catastale) 117 m²
• Classe energetica: non disponibile (APE assente); certificato di agibilità assente

Se desideri maggiori dettagli tecnici, verificare la planimetria o valutare la partecipazione all’asta giudiziaria, contattaci per tutte le informazioni sull’immobile all'asta.