Appartamento All'asta In V Alfredo De Marsico, 84036 Sala Consilina Sa, Italia Sala Consilina, Salerno - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento economico con veranda all'asta Sala Consilina

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquisire un ampio appartamento da ristrutturare con veranda in una posizione semicentrale di Sala Consilina. Ideale per chi cerca un progetto di riqualificazione o un investimento a prezzo contenuto in asta giudiziaria.

L'appartamento si sviluppa su un unico piano sottostrada per una superficie interna utile di circa 123 m² e corrisponde catastalmente a categoria A/4 (3,5 vani). L'accesso avviene tramite un passaggio esterno pavimentato e una scala collegata alla strada; internamente si apre su un piccolo corridoio distributivo che collega cucina, soggiorno-pranzo, camera da letto, veranda e bagno. La cucina ha angolo cottura con caminetto e porta finestra sul balcone/ballatoio; il bagno è provvisto di vasca e rivestimenti parziali.

Lo stato conservativo è da ristrutturare: finiture e impianti risalgono agli anni '70, gli infissi in alluminio con vetro singolo e le porte interne sono in pessimo stato, sono presenti macchie di umidità e alcuni termosifoni sono stati rimossi. Le difformità planimetriche rilevate dal CTU (diversa distribuzione dei locali e mancate realizzazioni di balconi/scale) risultano sanabili; gli impianti non sono certificati e l'immobile non è dotato di certificato di agibilità né di APE.

Tra i punti di forza la metratura generosa, la veranda con ampie aperture che assicura luminosità e ricambio d'aria, l'accessibilità dalla strada pubblica e la libera disponibilità dell'immobile. È una soluzione interessante per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare con potenziale di valorizzazione in zona residenziale vicina a servizi.

Contesto: l'immobile si trova in zona semicentrale di Sala Consilina, vicino al campo sportivo, al palazzetto dello sport e alle fermate dei bus; nelle vicinanze sono presenti attività commerciali, uffici e luoghi di culto, rendendo agevole la vita quotidiana e gli spostamenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (cat. A/4, 3,5 vani)
• Superficie: circa 123 m² (superficie utile interna)
• Piano: unico piano sottostrada, accesso da passaggio esterno e scala
• Località: Sala Consilina (SA), Via Stradella snc
• Stato: da ristrutturare; finiture anni '70, presenza di umidità; impianti non certificati; libero
• Pertinenze: veranda, balcone/ballatoio, accesso esterno pavimentato
• Classe energetica: non disponibile (assenza APE)

Prezzo base d'asta: € 23.882,35 — offerta minima ammessa € 17.911,76.

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