Appartamento All'asta In Via Nazionale - 84036 Sala Consilina (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con ascensore all'asta a sala consilina

Nel cuore di Sala Consilina proponiamo un appartamento all'asta situato al sesto piano di un elegante condominio storico: un'opportunità ideale per chi cerca una casa centrale da rinnovare secondo i propri gusti o un investimento da valorizzare.

L'appartamento (categoria A2) sviluppa una superficie convenzionale di 108,32 mq (superficie catastale 105 mq) e si trova al 6° piano servito da ascensore. L'unità, in buono stato di conservazione, offre un ambiente abitabile con soffitti alti 3,15 m, pavimenti in marmette di graniglia, infissi esterni in legno con doppi infissi in alluminio e tapparelle avvolgibili. Completa la proprietà un balcone scoperto di 9,50 mq (incidenza convenzionale 3,32 mq). L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas; le utenze risultano al momento staccate.

La distribuzione interna è funzionale e versatile: ambiente giorno ben illuminato, spazi notte separati e finiture tradizionali che permettono interventi di personalizzazione rapidi e poco invasivi. Si segnala la presenza di un vano porta che mette in comunicazione l'appartamento con un'altra unità dell'esecutato; tale collegamento può essere eliminato con opere murarie semplici (costo stimato circa € 750) per ripristinare la piena autonomia dell'unità.

Contesto e servizi: l'immobile è ubicato in posizione centralissima, a breve distanza da Via Giocatori e Via Giacomo Matteotti, in una zona ben servita da attività commerciali, pubblici esercizi e servizi comunali. Sono presenti aree di sosta pubbliche facilmente raggiungibili in circa 500 m. L'edificio è stato per lungo tempo sede di uffici pubblici e gode di buona visibilità e collegamenti.

L'immobile all'asta è libero e pronto alla vendita; si segnala che mancano in perizia APE e dichiarazioni di conformità degli impianti. Inoltre l'unità risulta gravata da ipoteca volontaria e da procedimento di pignoramento trascritto: informazioni e dettagli saranno forniti in sede di visione documentale per chi intende valutare l'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (categoria A2)
• Superficie: superficie convenzionale 108,32 mq (superficie catastale 105 mq)
• Piano: 6° con ascensore
• Località: Sala Consilina (SA), via Nazionale - interno 16
• Stato: buono stato di conservazione, libero
• Pertinenze: balcone scoperto 9,50 mq; nessuna pertinenza esclusiva (aree condominiali comuni)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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