Appartamento All'asta In Via Godelmo, 51 - Sala Consilina (SA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso 95 mq all'asta a Sala Consilina

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampie potenzialità nel centro di Sala Consilina: appartamento luminoso e ben distribuito, ideale per chi desidera un investimento da personalizzare. La vendita avverrà in asta giudiziaria e rappresenta una soluzione a prezzo competitivo.

L'unità è un appartamento ad uso civile abitazione di superficie commerciale di circa 95 mq, sito al piano terzo (interno 7) di uno stabile storico in Via Godelmo n. 51. L'immobile è in piena proprietà della debitrice ed è attualmente nella sua disponibilità; le spese condominiali ordinarie sono contenute (circa €220–230/anno).

La distribuzione interna è tipica di un appartamento residenziale con ambienti ampi: la perizia segnala l'apertura di un vano di collegamento verso l'unità confinante (int. 8, sub 12) che dovrà essere regolarizzato o chiuso. Sono presenti i titoli originari (Nulla Osta per esecuzione lavori 1966 e certificati d'uso/abitabilità rilasciati nel 1968). Si precisa che, nell'ambito dell'acquisto all'asta, occorrerà valutare gli interventi minimi segnalati dalla perizia.

Punti di forza: metratura generosa per la zona, costi condominiali molto bassi e posizionamento in contesto residenziale consolidato. La perizia indica oneri indicativi per regolarizzazioni e lavori contenuti (totale stimato €2.050, tra cui APE, accertamento di conformità e chiusura del vano di collegamento). Prezzo base di vendita: €53.700; offerta minima: €40.275.

La zona di Via Godelmo è servita da attività commerciali locali, mezzi pubblici e servizi di prima necessità, rendendo l'appartamento comodo sia per residenza che per investimento locativo. Ideale per chi cerca una casa all'asta da ristrutturare su misura del proprio gusto o per un investitore attento ai costi di acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso civile abitazione
• Superficie: 95 mq (superficie commerciale)
• Piano: terzo (interno 7; in visura indicato erroneamente piano 2)
• Località: Sala Consilina (SA), Via Godelmo n. 51
• Stato: occupato dall'esecutata; presenza di vano di collegamento da regolarizzare/chiudere; titoli edilizi originari presenti
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata in perizia (APE da redigere)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.