Magazzino All'asta In Via Nazionale - Fasana - Salento (SA) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 deposito spazioso con corte/parcheggio all'asta a Salento

Questo immobile all'asta rappresenta un'interessante opportunità per privati o imprese in cerca di spazio coperto e area esterna da riconvertire. Situato nella frazione Fasana di Salento, il deposito è proposto in vendita tramite asta giudiziaria e si presta a interventi di riqualificazione mirati.

Ampio deposito al piano terra di circa 201,70 m² con struttura portante in calcestruzzo armato e solaio piano. L’immobile è fornito di un’ampia corte ad uso parcheggio esterno che completa l’unità. Lo stato attuale è grezzo: le pareti interne ed esterne sono prive di intonaco, mancano infissi, porte e impianti, per cui sono necessari lavori per la completa fruizione. La planimetria catastale riporta categoria C/2 (deposito) classe 2, particella Fg. 8, Part. 435.

Punti di forza: struttura solida in cemento armato, metratura generosa e corte/parcheggio esterno utile per attività logistiche o parcheggio veicoli. Criticità da considerare: l’accesso risulta intercluso dalla strada pubblica perché la via di accesso non è catastalmente tracciata e transita su particelle di terzi; parte del piazzale è occupata dalla strada di passaggio per proprietà limitrofe. Inoltre è presente una tettoia a nord per la quale non è stata rilevata autorizzazione edilizia (costo per la sanatoria valutato in perizia e già considerato nel prezzo).

Contesto e servizi: la proprietà si trova su Via Nazionale nella frazione Fasana, in un contesto semi-periferico di Salento (SA), comodo per chi cerca una soluzione con ampia area esterna e collegamenti stradali locali. Ideale per chi necessita di spazio per deposito, officina leggera o parcheggio veicoli, con possibilità di valorizzazione tramite lavori di finitura e regolarizzazioni catastali/urbanistiche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito (con corte/parcheggio)
• Superficie: 201,70 m² (superficie convenzionale)
• Piano: piano terra
• Località: Salento (SA), frazione Fasana, Via Nazionale
• Stato: libero; struttura grezza senza intonaci, priva di infissi, porte e impianti
• Pertinenze: ampia corte/parcheggio esterno; tettoia (presente, da regolarizzare)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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