Riferimento EX04479778
Terreno All'asta In Via Panoramica, 84135 Salerno Sa, Italia Salerno, Salerno - LOTTO 6
– mq
€ 4.388
Descrizione
🏡 area urbana recintata con cancello all'asta a salerno
Questa opportunitĂ all'asta propone una quota indivisa (1/2) di un'area urbana recintata, chiusa con cancello in ferro, ideale per uso parcheggio o pertinenziale. L'annuncio si riferisce a un immobile all'asta inserito in asta giudiziaria Salerno; perfetto per investitori o acquirenti che cercano un lotto funzionale vicino al centro urbano.
Lotto composto da un'area di circa 60 mq (Fog. 26 mapp. 539 sub. 21), completamente delimitata e con accesso su via Panoramica. La porzione messa in vendita è una quota indivisa della proprietà : si acquista metà della piena proprietà del bene. Dallo stato di fatto risulta recintata e dotata di un cancello in ferro; la disponibilità è probabilmente in capo al proprietario dell'immobile adiacente al piano terra.
Il terreno ricade in Zona Omogenea B secondo il P.U.C. comunale e si trova in area soggetta a vincolo idrogeologico (consultare la perizia). Nel piano Stralcio per l'Assetto Idrogeologico (P.S.A.I.) la zona presenta rischio frane classificato R1 (rischio moderato); non sono ricadenti rischi idraulici o di colate. Si segnala la possibile presenza di utilizzi consolidati da terzi: la verifica in sede di sopralluogo è consigliata.
Punti di forza: lotto giĂ recintato e immediatamente utilizzabile, accesso diretto da via Panoramica, dimensione contenuta che facilita gestione e destinazioni d'uso come area di sosta o pertinenza. Trasparenza su criticitĂ : acquisto di quota indivisa, presenza di vincolo idrogeologico e rischio frane R1 da valutare con tecnici di fiducia prima dell'offerta.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: area urbana (quota indivisa 1/2)
• Superficie: circa 60 mq
• Piano: area a livello strada (via Panoramica)
• Località : Salerno (via Panoramica)
• Stato: recintata e chiusa con cancello in ferro; disponibilità probabilmente in possesso del vicino
• Pertinenze: cancello in ferro, recinzione privata
• Classe energetica: non applicabile / non indicata nella perizia
• Riferimenti catastali: Foglio 26, Mappale 539, Sub. 21
• Vincoli/urbanistica: Zona Omogenea B; vincolo idrogeologico presente; PSAI rischio frane R1 (rischio moderato)
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.