Laboratorio All'asta In Via Francesco Spirito, 25/27 Salerno (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 laboratorio piano terra versatile con due vani all'asta a salerno (fratte)

All'asta: opportunità per artigiani, commercianti o investitori che cercano un piccolo spazio operativo in posizione strategica a Fratte, vicino a Piazza Galdi. Vendita giudiziaria con immobile libero e pronto per essere valutato dal futuro acquirente.

Si tratta di un doppio locale al piano terra, catastalmente classificato come laboratorio per arti e mestieri, composto da due ambienti principali e un locale di servizio per una superficie utile complessiva di circa 48,3 m². L’ingresso è a livello strada, ideale per attività con necessità di accesso diretto e visibilità su area adiacente a piazza.

L’immobile viene ceduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova: questo può rappresentare un vantaggio sul prezzo ma richiede che l’acquirente valuti preventivamente eventuali lavori o adeguamenti urbanistici/impiantistici. Disponibilità: libero al momento della vendita; la procedura è un’asta giudiziaria, pertanto la vendita è senza garanzie post-vendita.

Punti di forza: dimensioni contenute e distribuzione semplice adatte a laboratorio artigianale, deposito o piccola attività commerciale; accesso diretto dalla strada e collocazione vicina a servizi e arterie di collegamento. Ottima opportunità per chi cerca un immobile all'asta a Salerno con rapido utilizzo operativo o per investimento a basso capitale iniziale.

Contesto: ubicato a Fratte, quartiere ben servito vicino a esercizi commerciali locali, fermate e collegamenti urbani. La vicinanza a Piazza Galdi assicura visibilità e facilità di raggiungimento sia per clienti sia per fornitori, rendendo l’immobile interessante per attività di quartiere o come laboratorio produttivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio (doppio locale terraneo per arti e mestieri)
• Superficie: circa 48,3 m² (superficie utile)
• Piano: piano terra (accesso a livello strada)
• Località: Salerno, frazione Fratte, Via Francesco Spirito n. 25/27 (adiacente Piazza Galdi)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; disponibilità: libero
• Pertinenze: nessuna specificata (identificato in catasto sub. 19 e 20)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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