Appartamento All'asta In Via Cafari, 8, 84099 San Cipriano Picentino Sa, Italia San Cipriano Picentino, Salerno - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage all'asta a san cipriano picentino

Un'opportunità da non perdere: immobile all'asta in un contesto residenziale tranquillo. Questo appartamento offre spazi generosi e una pertinenza comoda, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere o un investimento con ottimo potenziale.

L'appartamento (conservazione in buono stato) si sviluppa su una superficie totale di 104 mq catastali (97 mq escluse aree scoperte) ed è posto al piano secondo del “Condominio Parco Nicodemo”. Accessibile tramite scala interna (assenza di ascensore), è composto da quattro vani oltre cucina e servizi, con pavimentazione in gres porcellanato (40x40) e rivestimenti bagno in formato 20x20. Soggiorno con parete rivestita a piastrelle, tinteggiature in buono stato salvo lieve sfogliamento in corrispondenza del piano cottura.

I punti di forza includono un impianto di riscaldamento con termosifoni e una stufa a pellet nel soggiorno, infissi con doppi vetri, zanzariere e scuri esterni in legno che garantiscono comfort e isolamento. Completa la proprietà un ampio locale box di 45 mq al piano seminterrato, adiacente all’ingresso della scala condominiale e facilmente accessibile grazie all’ampio raggio di manovra. Stato di occupazione: libero.

Il contesto: ubicato a San Cipriano Picentino (SA), in un complesso residenziale consolidato, comodo a servizi locali e percorsi di collegamento. Zona ideale per chi cerca vicinanza a negozi, scuole e aree verdi in un contesto riservato.

Prezzo indicativo in avviso di vendita: prezzo base determinato in perizia e stabilito in € 105.701,40 (offerta minima presentabile pari al 75% = € 79.276). Opportunità adatta sia a chi cerca un appartamento all'asta per uso personale sia a investitori interessati ad un acquisto tramite asta giudiziaria a San Cipriano Picentino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: totale 104 mq (97 mq catastali escluse aree scoperte)
• Piano: 2° (nessun ascensore, accesso tramite scala)
• Località: San Cipriano Picentino (Sa) – Via Cafari, Condominio Parco Nicodemo
• Stato: buono stato manutentivo
• Pertinenze: box auto 45 mq al piano seminterrato, accesso agevole
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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