Appartamento All'asta In Via Italia 32 - 84099 San Cipriano Picentino (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Abitazione economica con terreno all'asta a Pezzano Filetta

Questa soluzione rustica e dalle grandi potenzialità viene proposta all'asta: un'abitazione economica libera su due livelli con terreno pertinenziale, ideale per chi cerca un intervento di riqualificazione a prezzi contenuti. Opportunità concreta in asta giudiziaria a San Cipriano Picentino.

L'immobile è una casa di tipo economico disposta su due livelli, con consistenza catastale di 2,5 vani (rendita catastale €193,67), categoria A/3, classe 1. La perizia indica costruzione ante 1967: lo stato è da ristrutturare e la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, offrendo ampi margini per chi intende ristrutturare e valorizzare l'immobile all'asta.

Completa la proprietà un terreno pertinenziale di 315 mq censito come seminativo arborato, ricadente in zona urbanistica B1 (residenziale da ristrutturare), contiguo a zona B2 (residenziale di completamento). L’immobile è libero e identificato catastalmente nei fogli e particelle indicate in perizia; nota che la costruzione, essendo ante 1967, non è munita di titolo edilizio originario secondo la relazione tecnica.

Punti di forza: prezzo di partenza molto competitivo (prezzo base d’asta €27.000, con possibilità di offerte non inferiori a €20.250), terreno privato di 315 m² e posizione in contesto residenziale di frazione tranquilla. Ideale per investimento, casa vacanza o piccolo progetto di ristrutturazione con possibilità di valore aggiunto.

La frazione Pezzano Filetta, nel Comune di San Cipriano Picentino (SA), offre un contesto residenziale tranquillo e collegamenti con i servizi della zona; la proprietà è inserita in una porzione urbana con potenziale di sviluppo locale. Trattandosi di asta giudiziaria a San Cipriano Picentino, si consiglia di consultare la perizia tecnica disponibile per tutte le informazioni dettagliate.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Abitazione di tipo economico
• Superficie: consistenza catastale 2,5 vani; terreno pertinenziale 315 mq
• Piano: su due livelli
• Località: Via Italia n. 32 (frazione Pezzano Filetta), San Cipriano Picentino (SA)
• Stato: libero, da ristrutturare; costruzione ante 1967 (nessun titolo edilizio originario indicato in perizia)
• Pertinenze: terreno seminativo arborato di 315 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e guidarti nella partecipazione alla vendita.