Villa All'asta In Via Salita Mercaneto 6 Traversa N 9 - San Giovanni A Piro (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Villa indipendente con ampio giardino e piscina all'asta a Scario

Scopri un'opportunità unica per l'acquisto di una villa indipendente all'asta a Scario, un'incantevole località nel cuore del Cilento. Questa proprietà offre spazi generosi e un vasto esterno, ideale per chi cerca una residenza con grande potenziale.

La villa, con una superficie calpestabile di circa 130 mq, si sviluppa su un unico piano. Si presenta come un immobile considerato attualmente abusivo e non sanabile, offrendo la possibilità di un investimento consapevole con un prezzo d'asta vantaggioso.

Internamente, l'abitazione accoglie un ampio salone, una cucina funzionale, una sala da pranzo, un disimpegno, ben 4 bagni e 5 camere da letto. Una delle camere gode di un bagno annesso e di un ingresso indipendente, offrendo versatilità d'uso.

La proprietà include inoltre due locali esterni, due tettoie e una terrazza con tettoia, che aggiungono ulteriore spazio e comfort. La villa è circondata da una vasta corte esclusiva di circa 965 mq, in parte pavimentata e in parte a verde con aiuole, completa di una piscina interrata di 90 mq (si noti che la piscina non è presente nella planimetria catastale attuale). A completare il tutto, un terreno adibito a strada privata di 172 mq.

Nonostante alcune difformità planimetriche relative a piscina, locali sottostrada e tettoie, che rendono l'immobile attualmente abusivo e non sanabile, l'ampiezza degli spazi e la posizione privilegiata rappresentano un'ottima occasione per chi desidera una soluzione indipendente con un'ampia area esterna da vivere. Situata nel comune di San Giovanni a Piro, nella frazione di Scario, in località Mercaneto, la villa gode di una posizione strategica. La zona è apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza alle bellezze naturali del Cilento, offrendo un contesto ideale per relax e attività all'aria aperta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Villa indipendente
• Superficie: 130 mq calpestabili (villa) + 965 mq (corte esterna) + 172 mq (terreno) + 90 mq (piscina)
• Piano: Unico piano
• Località: Scario, San Giovanni a Piro (SA)
• Stato: Abusivo e non sanabile, occupato dall'esecutato. Richiede interventi per difformità.
• Pertinenze: Ampia corte esclusiva, piscina, 2 locali esterni, 2 tettoie, terrazza con tettoia, terreno privato adibito a strada.
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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