Appartamento All'asta In Località Trappi San Gregorio Magno (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su due livelli con stalla all'asta a san gregorio magno

Questa casa unifamiliare all'asta, situata nella località Trappi di San Gregorio Magno (SA), offre una soluzione indipendente su due livelli con piccole pertinenze ideali per chi cerca privacy e un intervento di personalizzazione. Opportunità interessante per acquisto tramite asta giudiziaria.

L'immobile è composto da un appartamento distribuito su due piani: al piano terra ampio vano cucina comunicante con cantina e forno a legna, piccolo servizio igienico esterno ricavato nel sottoscala e vano lavanderia (non assentito) per una superficie utile di circa 52,44 m²; al piano superiore ingresso, due camere da letto e un bagno per circa 41,44 m². Completa la proprietà una stalla al piano terra di circa 15,15 m².

Punti di forza: struttura indipendente su due livelli, presenza di cantina e forno a legna e la pertinenza agricola (stalla) che offre possibilità d'uso diversificate. Necessita lavori di aggiornamento e la lavanderia risulta non assentita: l'immobile è attualmente occupato dal debitore, elemento da considerare nella valutazione dell'acquisto all'asta.

Contesto: ubicato nella località Trappi, in un contesto rurale e tranquillo nelle vicinanze del centro di San Gregorio Magno. Ideale per chi cerca una soluzione fuori dal centro urbano ma con accesso ai servizi del paese e alle principali vie di collegamento della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato unifamiliare (appartamento su due livelli)
• Superficie: piano terra utile ~52,44 m²; piano superiore utile ~41,44 m²; stalla ~15,15 m² (tot. utile abitazione ~93,88 m²; totale con stalla ~109,03 m²)
• Piano: terra e primo (accesso indipendente)
• Località: Trappi, San Gregorio Magno (SA)
• Stato: da ristrutturare/da aggiornare; lavanderia non assentita; immobile occupato dal debitore
• Pertinenze: cantina, forno a legna, stalla (cat. C/6)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Censito al N.C.E.U.: foglio 22 particella 597 (A/2, classe 2, rendita €309,87); stalla particella 599 (C/6, rendita €15,18)
• Prezzo base d’asta: €28.458,00 (possibile offerta minima ammessa fino a €21.343,50 in base a normativa)

Valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori informazioni pratiche sulla procedura e sulle tempistiche? Contattaci per essere guidato passo dopo passo nell'acquisto all'asta.