Appartamento All'asta In Via Vi Traversa G Marconi N 24 - San Marzano Sul Sarno (SA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento con corte e potenziale all'asta a San Marzano

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di acquisire una soluzione su un unico livello con corte pertinenziale in una tranquilla traversa di San Marzano sul Sarno. Ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione che valorizzi gli spazi e il contesto.

L'immobile è un appartamento al piano terra con accesso dalla VI Traversa G. Marconi, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e servizi; la perizia indica una superficie commerciale vendibile di 100,16 mq (superficie catastale totale 124 mq, escluse aree scoperte 116 mq) e una consistenza di 5 vani. L'ingresso si affaccia sulla corte pertinenziale, che conferisce privacy e possibilità di utilizzo esterno.

Lo stato conservativo presenta difformità planimetriche rispetto agli atti catastali e ai grafici di progetto: tali interventi sono considerati suscettibili di regolarizzazione mediante SCIA in sanatoria e aggiornamento DOCFA; la perizia segnala la possibilità di avvalersi, se applicabile, delle norme per la sanatoria edilizia. La vendita è effettuata nello stato di fatto e di diritto descritto in perizia.

Punti di forza: unità al piano terra senza scale, corte privata fronte ingresso, metratura generosa per una casa unifamiliare, posizione riservata ma servita. Contesto: ubicazione in area residenziale di San Marzano sul Sarno, con accesso diretto da strada comunale e prossimità ai servizi cittadini tipici del centro urbano della provincia di Salerno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione)
• Superficie: sup. commerciale vendibile 100,16 mq (sup. catastale totale 124 mq; aree scoperte 116 mq)
• Piano: piano terra, accesso da VI Traversa G. Marconi (porta lato nord)
• Località: San Marzano sul Sarno (SA) — Via VI Traversa G. Marconi, 24
• Stato: stato di fatto con difformità planimetrica rispetto a visure e grafici di progetto; interventi suscettibili di sanatoria
• Pertinenze: corte pertinenziale esclusiva ad ingresso prospiciente la proprietà
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere informazioni per partecipare alla procedura? Contattaci per tutte le informazioni.