Terreno All'asta In San Marzano Sul Sarno (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreno di 968 m² all'asta a San Marzano sul Sarno

Occasione per chi cerca un immobile all'asta: lotto unico composto da due particelle di terreno in vendita tramite asta giudiziaria a San Marzano sul Sarno (SA). Soluzione ideale per investitori o privati che desiderano un'area libera da vincoli edificatori non dichiarati in perizia, con spazio e potenzialità da valutare secondo destinazione urbanistica.

Il lotto comprende due particelle catastali (f. 3, p.lla 882 ex 268 di 3,90 are e p.lla 887 ex 367 di 5,78 are), per una superficie complessiva di circa 968 m². Terreno in proprietà esclusiva (1/1), ubicato nel Comune di San Marzano sul Sarno; specifiche urbanistiche e possibili destinazioni d'uso da verificare in sede di consultazione della perizia e del Piano Regolatore comunale.

Punti di forza: metratura interessante per interventi o per uso agricolo/ricreativo, prezzo base d'asta contenuto rispetto ad aree urbane limitrofe (prezzo base € 12.000, offerta minima presentabile € 9.000), possibilità di investimento a basso esborso iniziale. Criticità: il terreno risulta occupato da terzi senza titolo — elemento da considerare nelle tempistiche di liberazione e nelle valutazioni economiche.

Posizione e contesto: ubicato nel Comune di San Marzano sul Sarno (SA), con facile accesso alla viabilità provinciale e alla rete di servizi locali. La collocazione consente rapide verifiche urbanistiche presso gli uffici comunali e visure catastali, utili per valutare la migliore destinazione d'uso del terreno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno (lotto unico composto da due particelle)
• Superficie: circa 968 m² (3,90 are + 5,78 are)
• Piano: terreno
• Località: San Marzano sul Sarno (SA)
• Stato: occupato da terzi senza titolo
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile

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