Terreno All'asta In Contrada Forno - San Mauro La Bruca (SA) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Terreno agricolo con uliveti all'asta a San Mauro la Bruca

Questo terreno agricolo in vendita all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un investimento rurale o un'area vocata alla produzione di olive. Lotto n.3, posto nel comune di San Mauro la Bruca (SA), viene offerto tramite asta giudiziaria con possibilità di presentare offerte secondo le condizioni previste.

Si tratta di un fondo agricolo di 124.622 mq (circa 12,46 ha) composto da uliveti, seminativo e bosco ceduo. Il lotto è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova: uliveti consolidati e aree seminative utili per coltivazioni o ampliamento del patrimonio arboreo. L'accesso è su strada interna che ricade su fondi di terzi (fondo intercluso): questo rende necessario valutare preventivamente le modalità di ingresso e eventuali servitù o accordi con i confinanti.

Punti di forza: superficie estesa ideale per impianti olivicoli o uso misto agricolo, presenza di bosco ceduo che garantisce biodiversità e possibili ricavi alternativi, prezzo base competitivo rispetto al valore stimato (valore di perizia complessivo del lotto €369.791,83). Criticità da considerare: terreno intercluso con accesso tramite beni di terzi e vendita effettuata nello stato di fatto (nessuna garanzia per vizi o conformità urbanistica), consigliata visione diretta e lettura della relazione tecnica.

Contesto e servizi: il lotto è situato nel territorio comunale di San Mauro la Bruca (SA), in un contesto rurale tipico della provincia; la zona è caratterizzata da coltivazioni olivicole e facile collegamento verso i centri limitrofi per servizi agricoli e commerciali. Per informazioni tecniche complete consultare la perizia del CTU e il portale delle vendite pubbliche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto, seminativo, bosco ceduo)
• Superficie: 124.622 mq (circa 12,46 ha)
• Piano: terreno (fondo intercluso)
• Località: San Mauro la Bruca (SA)
• Stato: uso agricolo attuale (uliveti, seminativo, bosco); vendita nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: accesso tramite strada interna ricadente su proprietà confinanti; nessuna pertinenza edificata
• Classe energetica: non applicabile

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