Riferimento EX04512053
Appartamento All'asta In Via Giuseppe Longobardi, 84010 San Valentino Torio Sa, Italia San Valentino Torio, Salerno - LOTTO UNICO
– mq
€ 48.750
Descrizione
🏡 appartamento con lastrico solare all'asta a San Valentino Torio
Un'opportunitĂ per chi cerca una casa da ristrutturare all'asta in un contesto di piccolo centro: appartamento abitativo con ampi spazi esterni e lastrico solare di proprietĂ , ideale per chi vuole valorizzare un immobile con potenziale. L'immobile viene proposto all'asta con valore d'asta indicato in perizia.
Appartamento di tipo civile posto al primo piano di un fabbricato su due livelli, composto da cucina, tre camere, bagno e disimpegno per una superficie utile di circa 104,40 mq. Completano la proprietĂ una balconata di circa 15,00 mq e il sovrastante lastrico solare piano di circa 118 mq, ideale per utilizzi esterni e ampliamenti funzionali.
Lo stato dei luoghi corrisponde alla consistenza catastale (foglio 4, particella 1549, sub. 12 cat. A/2, 5 vani, superficie catastale 123 mq; sub. 14 cat. F/5 lastrico 118 mq). L'edificio è stato realizzato senza titolo edilizio originario; è stata avviata richiesta di sanatoria (L.45/85) e, secondo il CTU, sussistono i presupposti per la regolarizzazione previo integrazione documentale richiesta dal Comune. Trascrizioni consolidate nel ventennio antecedente il pignoramento.
Punti di forza: ampi spazi interni distribuiti su vani regolari, grande lastrico solare di proprietà che amplia le possibilità abitative e di fruizione all'aperto, balconata vivibile. L'immobile è venduto libero da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramento; il valore d'asta indicato è € 65.000,00 (possibile offerta minima non inferiore a € 48.750,00 secondo l'avviso).
Inserito nella frazione Casatori, Via Giuseppe Longobardi (ex Via Armando Diaz) del Comune di San Valentino Torio (SA), l'immobile è parte di un fabbricato a due piani fuori terra con accesso da vano scala comune; posizione adatta a chi cerca la tranquillità di un contesto di paese con possibilità di intervenire e valorizzare l'immobile.
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đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo civile (abitazione)
• Superficie: utile ca. 104,40 mq + balconata 15,00 mq; lastrico solare 118 mq
• Piano: 1° piano (fabbricato su due piani, accesso da vano scala comune)
• Località : San Valentino Torio (SA), frazione Casatori, Via Giuseppe Longobardi
• Stato: corrispondente alla consistenza catastale; opere originarie edificate senza titolo, istanza di sanatoria in corso (integrazioni richieste dal Comune)
• Pertinenze: balconata (ca.15 mq) e lastrico solare di proprietà (ca.118 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.