Terreno All'asta In C.da Marza - 84037 Sant'arsenio (SA) - LOTTO 2

Descrizione

Piena ed intera proprietà di fondo agricolo ubicato a sant'arsenio (sa) - contrada marza. BENE N° 1 – PARTE DI AGRITURISMO UBICATO A SANT ARSENIO (SA) – DENOMINATO “ ” I beni colpiti dal pignoramento ricadono a sud dell abitato di Sant Arsenio, cui territorialmente appartengono, nei pressi del Centro Sportivo Meridionale di San Rufo, in località Camerino. L’ omonima " " si sviluppa nel cuore del Vallo di Diano, attraversata dalTanagro ad una quota di 450m s.l.m., con una estensione completamente pianeggiante. Nel coranni, le due originarie case coloniche insistenti sul fondo ed oggi oggetto di pignoramenampliate e sviluppate nell ambito di una azienda agricola, nonché struttura ristorativa e Denominata " su una consistenza di circa 5.000,00mq accessibili dalla strada comunCamerino, dalla strada per San Rufo e da altri suoli confinanti appartenenti alla tenuta di più aconsistenza. .a.r.S.A.G.lCon Prot.6889 dell 11 dicembre 2013 il Comune di Sant Arsenio ha rilasciato al , debitore esecutato nella presente procedura e titolare della omonima impresa agriautorizzazione per l estensione dell attività già in essere alla ospitalità per la notte in caall interno del complesso, oltre la possibilità di organizzare, anche all esterno dei beni fondiari ndisponibilità dell impresa, attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva, nonché escursionistiche e di ippoturismo, anche per mezzo di convenzioni con gli enti locali, tutte finalizalla valorizzazione del territorio e del patrimonio rurale. .Nella necessaria precisazione che oggetto di stima nell ambito della procedura esecutiva è l’immcon le sue caratteristiche costruttive, la sua ubicazione, il suo status urbanistico/edilizio ealtro, specificamente indicato nei quesiti formulati all’esperto estimatore dal G.E., e non dell’esercizio, le dotazioni mobiliari e le risorse umane, la scrivente CTU ha esaminato i beni oggvertenza nell intento da un lato, di soddisfare la natura creditoria - attraverso la esigenza di "trasformare in denaro" i beni immobili staggiti e/o i diritti reali immobiliari sottoposti al vincolo 5 .**********.3.3.f.f.**********.**********.e.9.7.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.L.V.T.U.S.A.O.E.a.o.m.r.F pignoramento, dall altro nella maniera meno invasiva possibile, nei confronti di una struttcertamente risponde all intento di riqualificare il luogo su cui è ubicata. Non è stato neceseguire l accesso forzoso al bene anzi, va precisato che il debitore esecutato ha collaborato, nelimiti, a fornire alla scrivente il materiale necessario per esaminare i beni oggetto di procedura, nindividuarli e contattare il proprio tecnico di fiducia, che aveva già redatto rilievo topogrcompendio, agevolando in tal senso le operazioni peritali ed evitando costi aggiuntivi a vertenza. BENI N° 2, 3 E 4 - FONDO UBICATO A SANT ARSENIO (SA) - CONTRADA MARZA Il fondo ubicato in contrada Marza dista circa 7km dal centro di Sant Arsenio, in direzione sud ovLa notevole estensione superficiaria del sito ha consentito alla scrivente di esaminare la possibilvendita in lotti differenti, costituiti dalle singole particelle rubricate sul foglio di mappa al N.C.TComune di Sant Arsenio con le particelle (ivi stimata come lotto di vendita n.2), (lotto di vendn.3) ed (lotto di vendita n.4), il cui sviluppo, in realtà, è continuo e completamente pianeggiAnche in caso di suddivisione le singole particelle sono tutte autonomamente accessibili percorrqualche minuto in auto dalla Strada Provinciale Teggiano - Polla.
TERRENO UBICATO A SANT ARSENIO (SA) - CONTRADA CAMERINO Il terreno ubicato in contrada Camerino dista circa 7km dal centro di Sant Arsenio, in direzione sparticella è autonomamente accessibile percorrendo la Strada Provinciale Teggiano - Pollaposta in affaccio diretto proprio in un quadrivio tra la via Stazione e la via Provinciale anzidetta. .**********.3.3.f.f.**********.**********.e.9.7.#.i.e.3.C.N.A.S.E.A.U.A.a.o.s.m.A.E.A.N.S.A.S.R.D.D.a.t.i.6