Posto Auto All'asta In Via Dante Alighieri, 84010 Sant'egidio Del Monte Albino Sa, Italia Sant'egidio Del Monte Albino, Salerno - LOTTO 3

Descrizione

🏡 box doppio con doppia saracinesca all'asta a sant'egidio del monte albino

Questo box doppio in vendita all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio sicuro e versatile nel seminterrato di un complesso residenziale recente. Ideale per chi vuole parcheggiare due auto o creare una comoda area di deposito, l'immobile è accessibile da viale carrabile e posizionato nella corsia sud dell'edificio.

Il locale è un box-garage doppio di forma rettangolare con superficie commerciale di circa 55 m² (superficie utile interna 49,6 m²). È dotato di due serrande in ferro (attualmente non motorizzate), pavimentazione in cemento industriale, pareti e soffitto intonacati; altezza interna misurata circa 2,87 m. È presente la predisposizione per l’impianto elettrico (da completare). All'interno passa una conduttura condominiale di acque reflue (da tenere presente nella gestione), mentre al momento del sopralluogo il box era parzialmente utilizzato con un veicolo in sosta.

Punti di forza: doppio posto auto in unico vano con ampiezza e profondità adeguate per autovetture di grandi dimensioni, struttura muraria e pavimentazione in buono stato, accesso comodo dalla corsia interna con cancello. Il contesto è un complesso di recente costruzione con opere condominiali in corso di completamento: ciò garantisce ordine e facilità di accesso, ma è da valutare l’eventuale ripartizione di oneri di urbanizzazione e alcune spese condominiali non saldate (già considerate nella stima di valore).

L’immobile si trova a Sant'Egidio del Monte Albino (SA), in posizione comoda per i collegamenti con Angri, Pagani e Nocera. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi di prima necessità e vie di comunicazione principali; la posizione è strategica per chi lavora in zona o cerca una soluzione di deposito/garage vicina ai principali snodi stradali. Per i box non è prevista l'Attestazione di Prestazione Energetica (APE).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box-garage doppio (unità destinata a autorimessa)
• Superficie: sup. commerciale ≈ 55 m² (sup. utile interna 49,6 m²)
• Piano: seminterrato (corsia sud)
• Località: Sant'Egidio del Monte Albino (SA)
• Stato: ottimo stato di struttura, finiture interne grezze, serrande non motorizzate
• Pertinenze: doppia saracinesca; predisposizione impianto elettrico; traversamento conduttura acque reflue
• Classe energetica: non soggetto ad APE (box/autorimessa)
• Valore indicativo / prezzo base per offerta: € 51.500 (stima CTU, con decurtazioni previste per oneri e spese)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni procedurali, documentali e per fissare una visita guidata.