Posto Auto All'asta In Via Dante Alighieri, Sant'egidio Del Monte Albino Sa, Italia Sant'egidio Del Monte Albino, Salerno - LOTTO 5

Descrizione

🏡 box spazioso con saracinesca all'asta a sant'egidio del m.a.

Questo box grande e immediatamente disponibile viene proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca spazio di deposito sicuro o un posto auto coperto in un complesso recente. Immobile all'asta con accesso carrabile e posizione comoda rispetto alle principali vie di comunicazione.

Il locale è un box-garage rettangolare al piano seminterrato (S1) con superficie utile interna di 31,6 mq e superficie commerciale circa 36 mq. Ampia apertura con serranda in ferro (larghezza 2,82 m), pavimentazione in cemento industriale, pareti e soffitto intonacati e stuccati. È presente la predisposizione per l'impianto elettrico (cablaggi non installati) e una conduttura condominiale di scarico che attraversa il locale. Al sopralluogo il box era vuoto e pronto per l'uso.

Punti di forza: dimensioni superiori alla media per un box singolo (ideale anche per auto di grandi dimensioni, attrezzi, materiali o come spazio hobby), accesso alle corsie interne agevole e porte saracinesca. Lo stato conservativo è buono; l'edificio è stato ultimato recentemente (ultimazione presumibilmente 2021). Nota importante: il complesso è soggetto a opere di urbanizzazione residue; per il lotto è indicata una probabile quota a carico pari a circa € 502,32 per oneri di urbanizzazione e € 72,45 per la cabina elettrica; risultano inoltre spese condominiali insolute per circa € 92,65. L'Attestazione di Prestazione Energetica non è obbligatoria per i box.

Contesto e servizi: il complesso si trova a Sant'Egidio del Monte Albino, con accesso carrabile da via Dante Alighieri e pedonale da via Papa Giovanni XXIII. Zona con servizi e collegamenti ben serviti, a breve distanza dalle principali arterie (comodo collegamento con Angri, Pagani e Nocera Inferiore). Ideale per chi cerca praticità quotidiana e facilità di accesso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box/garage al piano seminterrato
• Superficie: utile 31,6 mq / commerciale ≈ 36 mq
• Piano: S1 (piano seminterrato), accesso carrabile da via Dante Alighieri
• Località: Sant'Egidio del Monte Albino (SA)
• Stato: buon stato di conservazione, non utilizzato al momento del sopralluogo
• Pertinenze: ampia serranda in ferro (larghezza 2,82 m); predisposizione impianto elettrico; presenza conduttura di scarico condominiale
• Classe energetica: non obbligatoria per box (APE non richiesta)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni, supporto per la partecipazione e per organizzare una visita alla proprietà in vista dell'asta.