Posto Auto All'asta In Via Dante Alighieri, Sant'egidio Del Monte Albino Sa, Italia Sant'egidio Del Monte Albino, Salerno - LOTTO 6

Descrizione

🏡 box auto spazioso con serranda all'asta a sant'egidio del monte albino

Si propone in vendita all'asta un box auto ampio e funzionale, ideale per chi cerca uno spazio sicuro e comodo in un contesto residenziale recente. Opportunità interessante per privati e investitori che intendono partecipare a un immobile all'asta in posizione servita.

Il box si trova al piano seminterrato dell'edificio A, accessibile dalla via Dante Alighieri tramite cancello carrabile. Internamente è un vano rettangolare con superficie utile di 32,5 m² (superficie commerciale circa 36,7 m²) e altezza reale di circa 2,90 m, perfetto per il parcheggio di una vettura di grandi dimensioni e deposito attrezzato. L’ingresso è dotato di serranda in ferro (larghezza 2,82 m) non motorizzata.

Lo spazio è ultimato e si presenta in ottimo stato di conservazione: pavimentazione in cemento industriale, pareti intonacate e stuccate, predisposizione impianto elettrico (senza cablaggi installati). Al momento del sopralluogo erano presenti materiali edili e una cisterna, che non compromettono la fruibilità. Il box confina con altre unità e la corsia di manovra; l’accessibilità ai piani superiori è garantita dalle rampe e dalle scale condominiali.

Punti di forza: metratura ampia rispetto ai box standard, comoda profondità, porta d’ingresso larga e posizione sulla corsia nord con accesso agevole. Potenziale redditività in locazione stimata intorno a €125/mese. Nota di trasparenza: sul complesso gravano alcune spese condominiali insolute (quota riferita al box circa €92,65) e permangono lavori di urbanizzazione e predisposizioni esterne (cabina elettrica) la cui eventuale ripartizione potrebbe ricadere sui proprietari; valutazione e verifica documentale consigliate prima dell’offerta.

Il contesto è residenziale, a breve distanza da servizi locali, collegamenti stradali e centri commerciali della zona. L’accesso carrabile è dalla via Dante Alighieri; percorso interno in lieve pendenza con cancello d’ingresso. Ideale come box personale, deposito o investimento a reddito in ambito di asta giudiziaria a Sant'Egidio del Monte Albino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box/autorimessa
• Superficie: utile 32,5 m² – commerciale 36,7 m² (≈ 37 m²)
• Piano: seminterrato (piano S1)
• Località: sant'egidio del monte albino (SA) – accesso via Dante Alighieri
• Stato: ultimato, ottimo stato di conservazione, mai abitato/mai utilizzato
• Pertinenze: serranda in ferro ingresso (non motorizzata), predisposizione elettrica
• Classe energetica: non richiesta (APE non obbligatoria per box)
• Altezza locale: circa 2,90 m
• Larghezza ingresso: 2,82 m
• Millesimi (edificio A): garage 42,95 – millesimi generali 4,83
• Spese condominiali insolute: circa €92,65 (ultimi due anni, quota box)
• Potenziale reddito da locazione: ≈ €125/mese

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire informazioni, documentazione e supporto per la partecipazione e la visita.