Ufficio All'asta In Corso Vittorio Emanuele Ii, 21, 84087 Sarno Sa, Italia Sarno, Salerno - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 ufficio su due livelli luminoso all'asta a sarno

Un'opportunità per professionisti e investitori: locale ad uso ufficio posto all'asta, situato nel cuore di Corso Vittorio Emanuele a Sarno. Spazi ampi su due livelli, ottimi per studio professionale o per riconversione commerciale, offrono grande visibilità e accesso carrabile.

Locale ufficio di 60 mq complessivi, disposto su due livelli (piano terra + soppalco ad uso archivio/deposito) con unico vano principale, servizio igienico interno e collegamento tramite scala in ferro. Le due ampie finestre verso est garantiscono buona illuminazione naturale; le finiture interne sono in buono stato generale (pavimentazione, intonaci e tinteggiatura a effetto calce), mentre sono presenti evidenti macchie di efflorescenza su una parete e infissi in legno che necessitano di interventi di manutenzione. Accesso tramite ingresso carrabile comune all'ex opificio riadattato in uffici.

I punti di forza includono la posizione centrale su Corso Vittorio Emanuele, l’ambientazione in un ex opificio ristrutturato che conferisce carattere agli spazi e la presenza del soppalco utilizzabile come archivio o area operativa. Pur essendo un immobile all'asta con necessità di alcuni interventi, rappresenta un'occasione per chi cerca visibilità e spazi funzionali a un prezzo competitivo nell'ambito di un'asta giudiziaria a Sarno.

Contesto e servizi: ubicato in zona centrale di Sarno, con rapido accesso a servizi pubblici, attività commerciali e collegamenti viari principali. La posizione su Corso Vittorio Emanuele garantisce passaggio pedonale e facilità di raggiungimento per clienti e collaboratori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale adibito ad ufficio (A/10)
• Superficie: circa 60 mq (consistenza 2,5 vani)
• Piano: piano terra con soppalco (T-1)
• Località: Corso Vittorio Emanuele n.21, Sarno (SA)
• Stato: manutenzione varia; finiture presenti, macchie di efflorescenza ed infissi da ripristinare
• Pertinenze: servizio igienico interno, soppalco/archivio, scala interna in ferro, accesso carrabile comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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