Attivita Commerciale All'asta In Via Angelo Lanzetta N 11, Già Via Sarno Palma, I Traversa Campo Sportivo - 84087 Sarno (SA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box garage seminterrato con rampa all'asta a sarno

Vendita all'asta: opportunità ideale per chi cerca un box comodo in una zona residenziale di Sarno. Lotto indipendente, accesso diretto da rampa carrabile e serranda metallica, perfetto come deposito o autorimessa.

Si propone in vendita all'asta un box garage seminterrato, funzionale e pronto all'uso. L'unità è accessibile dalla rampa carrabile condominiale e internamente tramite il vano scala; l'ingresso è protetto da una serranda avvolgibile in metallo. Interni pavimentati, impianto elettrico presente, pareti e soffitto in parte lasciati a grezzo: soluzione pratica con potenziale di personalizzazione.

Spazi e dotazioni: superficie netta circa 17,5 mq (h 2,53 m), superficie commerciale 21 mq. Categoria catastale C/6; struttura del fabbricato in cemento armato con tompagnature in blocchi. L'immobile è inserito nel condominio “Palazzo Oleandro” e costituisce lotto autonomo (sub 60). Non è richiesta l'attestazione di prestazione energetica per la categoria d'uso (ex art. 6 co.1-bis D.lgs. 192/2005).

Punti di forza e note utili: accesso comodo dalla strada mediante rampa carrabile, posizione facilmente raggiungibile e ideale per utilizzo personale o locazione. Si segnala la possibile presenza di spese condominiali ordinarie e l'esistenza di interventi condominiali straordinari in corso: valutare in fase di offerta le eventuali quote già deliberate. Annuncio riferito a asta giudiziaria a Sarno: opportunità interessante per investitori e privati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box garage interrato (categoria C/6)
• Superficie: netta ca. 17,5 mq – commerciale 21 mq
• Piano: seminterrato (S1)
• Località: Sarno (Sa), via Angelo Lanzetta (già Via Sarno Palma)
• Stato: funzionale, finiture grezze (pareti/soffitto non rifiniti), impianto elettrico presente
• Pertinenze: accesso carrabile condominiale, serranda metallica; inserito nel Condominio “Palazzo Oleandro”
• Classe energetica: non soggetto (categoria C/6 – APE non obbligatoria)

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