Appartamento All'asta In Via Angelo Lanzetta N 11, Già Via Sarno Palma - 84087 Sarno (SA) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a sarno

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa pronta da vivere in una palazzina recente e ben servita. Ideale sia come prima casa sia per investimento, l'alloggio viene proposto in vendita tramite asta giudiziaria nel comune di Sarno.

Ampio e ben distribuito, l'appartamento si trova al primo piano (rialzato) di un condominio senza ascensore, con ottima esposizione ovest/nord/est. La superficie residenziale netta è di circa 74,90 mq (superficie commerciale 98 mq) e comprende un soggiorno, cucina abitabile, camere ben illuminate e doppi servizi. Completano la proprietà balconi per complessivi 18,50 mq che offrono piacevoli spazi esterni vivibili. Lo stato di manutenzione è buono: finiture recenti, serramenti in alluminio, porta blindata, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, gas metano presente e impianto elettrico funzionante; sono inoltre installati split per climatizzazione in soggiorno e in camera.

Il fabbricato fa parte del condominio “Palazzo Oleandro”. L’unità è libera da persone e cose e quindi immediatamente disponibile. Si segnala la presenza di alcune lievi difformità interne rispetto alle planimetrie catastali: si tratta di interventi sanabili con la presentazione di una SCIA in sanatoria; i costi tecnici e catastali stimati per la regolarizzazione sono indicativamente contenuti (oneri e sanzioni a carico dell'acquirente). Inoltre sono in corso lavori condominiali con quote straordinarie deliberate: per il singolo subalterno 155 risultano importi a carico (alcune quote già versate), si consiglia di prendere visione della documentazione condominiale allegata.

Posizione e servizi: l'immobile è situato in via Angelo Lanzetta (già Via Sarno Palma), in una zona semicentrale di Sarno ben collegata ai principali servizi: scuole, esercizi commerciali, aree sportive e collegamenti stradali. La vivibilità del quartiere e la vicinanza a servizi quotidiani rendono l'appartamento interessante per famiglie e per chi cerca una soluzione comoda.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civili abitazioni (A/2) in condominio “Palazzo Oleandro”
• Superficie: residenziale netta 74,90 mq — superficie commerciale 98 mq
• Piano: 1° (rialzato) — ascensore: assente
• Località: Via Angelo Lanzetta n.11 (ex Via Sarno Palma) — Sarno (SA)
• Stato: buono — finiture recenti, impianti funzionanti, riscaldamento autonomo
• Pertinenze: balconi privati per 18,50 mq (calcolati ai fini commerciali)
• Classe energetica: A.P.E. esibito (documentazione disponibile negli allegati)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni utili per partecipare all'asta giudiziaria e per organizzare una visita.