Appartamento All'asta In Via Fabricatore 33 Sarno (SA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a sarno

All'asta: appartamento luminoso al secondo piano di un edificio storico, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare a prezzo competitivo. Opportunità interessante per acquisto tramite asta giudiziaria nel comune di Sarno.

Appartamento di tipo residenziale di 5,5 vani (cat. A/2) con superficie coperta di 86,98 mq: ampio salone, cucina, due camere (una con balcone), bagno, ripostiglio e disimpegno. L’unità si trova al secondo piano di un fabbricato di tre piani servito esclusivamente da scala (assenza di ascensore). Impianto di riscaldamento autonomo (caldaia esterna), impianto elettrico a norma e installato sottotraccia; infissi interni ed esterni in legno. Lo stato interno è discreto e l’abitazione risulta luminosa e soleggiata.

Punto di attenzione e possibile valore aggiunto: dalla perizia risulta che un vano catastalmente attribuito all’unità può essere, con semplice intervento (riapertura di passaggi preesistenti), reintegrato nella pianta dell’appartamento, offrendo margini di riconfigurazione degli spazi senza modifiche planimetriche rilevanti. L’immobile è attualmente occupato dal debitore esecutato e dal suo nucleo familiare; si segnala inoltre l’assenza di certificati di agibilità agli atti.

Plus: nessuna spesa condominiale specificata per oneri straordinari (non esiste condominio), riscaldamento autonomo e buona esposizione garantiscono spazi vivibili da subito. Soluzione adatta a chi cerca un appartamento residenziale da rinnovare a costi contenuti tramite asta giudiziaria a Sarno.

Contesto: ubicato in via Fabricatore n. 33, in ambito urbano del comune di Sarno; posizione tranquilla e tipica di centro storico/residenziale con servizi di zona a breve distanza. Ideale per chi desidera una casa in città con possibilità di personalizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (cat. A/2) – 5,5 vani
• Superficie: 86,98 mq (superficie coperta)
• Piano: secondo piano (nessun ascensore)
• Località: Sarno (SA), via Fabricatore 33
• Stato: discreto stato di manutenzione; edificio d’epoca con scala interna, luminoso
• Pertinenze: balcone; ripostiglio interno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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