Negozio All'asta In Largo Silla - 84038 Sassano (SA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 negozio con vetrina fronte strada all'asta a sassano

Questo immobile all'asta offre un'opportunità immediata per chi cerca un locale commerciale compatto e visibile in posizione di passaggio. Ideale per avviare una piccola attività o trasformarlo in laboratorio/studio, si presenta pronto per interventi di riqualificazione.

Negozio su un unico livello con accesso diretto dalla via Provinciale del Corticato (SP11f), vetrina su strada e serranda metallica di protezione. Superficie convenzionale 27,14 m² (superficie netta 24,30 m²), altezza interna 3,90 m. Interni ben illuminati e areati, pavimentazione in laminato effetto legno, controsoffitto in cartongesso e impianto elettrico presente; assente l'impianto di riscaldamento e il locale non è dotato di servizio igienico. Un vano porta interno collega l'unità all'adiacente sub. 7, offrendo possibilità di utilizzo integrato o frazionamento.

Punti di forza: ingresso diretto da strada e massima visibilità commerciale grazie alla vetrina; struttura solida con telaio in c.a. e tamponature in laterizio; condizioni interne discrete che consentono interventi rapidi a costi contenuti. La vendita non è soggetta a IVA: elemento utile per operatori e investitori in contesti di asta giudiziaria a Sassano. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta con rapido utilizzo commerciale.

Contesto: ubicato nella frazione di Silla, nel comune di Sassano (SA), in un'area densamente urbanizzata con attività commerciali e servizi nelle vicinanze. Facilità di accesso dalla provinciale e buon passaggio veicolare rendono il locale adatto a esercizi di vendita al dettaglio, ufficio di rappresentanza o laboratorio artigianale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio (locale commerciale)
• Superficie: 27,14 mq (superficie convenzionale) — netta 24,30 mq
• Piano: piano terra, ingresso da strada
• Località: Sassano (SA) — via Provinciale del Corticato, 34/a
• Stato: condizioni discrete, interni ben illuminati, senza servizio igienico, senza riscaldamento
• Pertinenze: vetrina su strada e avvolgibile metallico; collegamento interno al sub. 7
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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