Appartamento All'asta In Largo Silla - 84038 Sassano (SA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento con doppio accesso all'asta a Teggiano

Questa opportunità all'asta propone un appartamento al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione pratica e facilmente accessibile in zona Silla/Teggiano. Immobile all'asta con doppio accesso, perfetto per uso residenziale o per investimento.

L'appartamento è un'unità abitativa di categoria A2 con superficie catastale indicativa di circa 51 mq (superficie convenzionale 56,67 mq; superficie netta 45,99 mq). Si trova al piano terra con ingresso sia dal vano scala condominale sia da un accesso esterno sul retro dotato di pianerottolo che insiste sulla particella fg.3 p.lla 1346. L'immobile è libero e pronto per essere consegnato.

Distribuzione e stato: l'unità è censita come 2,5 vani (riepilogo catastale) e si presenta come soluzione compatta, pratica nella fruizione quotidiana grazie all'accessibilità al piano terreno. Non risulta soggetta a IVA nella vendita e non sono riportati vincoli di edilizia agevolata; la perizia indica corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la documentazione catastale.

Punti di forza: accessibilità al piano terra e doppio ingresso che offrono flessibilità d'uso e possibilità di ingresso separato per eventuale attività o frazionamento funzionale; posizione in contesto urbano con servizi nelle vicinanze e buona visibilità locale. Ideale per chi cerca un appartamento all'asta con costi d'acquisto potenzialmente vantaggiosi.

Contesto e servizi: l'immobile è ubicato sulla via Provinciale del Corticato, in una zona densamente urbanizzata della frazione di Silla (Teggiano - SA), dove sono presenti attività commerciali e strutture di servizio a breve distanza. Collegamenti stradali locali facilitati e quartiere consolidato rendono la soluzione pratica per residenza o investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (categoria catastale A2)
• Superficie: superficie convenzionale 56,67 mq (superficie netta 45,99 mq; catastale indicativa 51 mq, 2,5 vani)
• Piano: piano terra (accesso da vano scala condominiale e da accesso esterno sul retro)
• Località: Teggiano (SA), via Provinciale del Corticato, frazione Silla
• Stato: libero
• Pertinenze: pianerottolo esterno retrostante (accesso indipendente che insiste su p.lla 1346)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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