Magazzino All'asta In Largo Silla - 84038 Sassano (SA) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 locale deposito con terreno all'asta a sassano

Deposito funzionale in posizione comoda, ideale per investimento o uso come magazzino: immobile all'asta situato nella frazione di Silla, pronto per essere valorizzato da chi cerca un’opportunità pratica e dal prezzo stimato interessante.

Si tratta di un locale di deposito disposto al piano terra con accesso dalla corte comune (p.lla 616 sub 1): superficie netta interna 66,60 mq e superficie convenzionale rilevata 37,11 mq. L’unità è catastalmente classificata come C6 (Fg. 3, Part. 1346) e comprende una porzione di terreno seminativo irriguo di circa 32 mq (Fg. 3, Part. 1365). La perizia rileva che l’immobile è fondo intercluso e non sono stati effettuati accessi forzosi.

Punti di forza: struttura semplice e facilmente adattabile come deposito, laboratorio artigianale o magazzino di appoggio; presenza di terreno pertinenziale utile come area esterna; valore di stima contenuto (€22.000) che rende l’acquisto potenzialmente interessante per investitori o operatori locali. La corrispondenza catastale è confermata dalla perizia, semplificando le verifiche preliminari.

Contesto e servizi: ubicato nel centro abitato della frazione Silla (Comune di Sassano) lungo la via Provinciale del Corticato, in un’area densamente urbanizzata con attività commerciali e alcuni servizi pubblici nelle vicinanze. Buona accessibilità dalla strada provinciale, ideale per chi necessita di una base operativa vicina ai servizi del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale di deposito (multiplo - misto)
• Superficie: 37,11 mq (superficie convenzionale) / 66,60 mq (superficie netta)
• Piano: piano terra
• Località: Sassano (SA) - frazione Silla, via Provinciale del Corticato
• Stato: fondo intercluso, accesso dalla corte comune; condizioni e impianti non specificati in perizia
• Pertinenze: terreno seminativo irriguo di ca. 32 mq (catasto Fg.3 Part.1365)
• Classe energetica: non indicata

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