Appartamento All'asta In Contrada Traversa - 84038 Sassano (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con deposito e terreno all'asta a Sassano

Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione residenziale con spazi aggiuntivi e ampi esterni: scopri questo fabbricato all'asta a Sassano, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto tranquillo e con ampi spazi esterni.

Questo interessante immobile all'asta è un fabbricato su due piani fuori terra, situato in un contesto rurale. Il Lotto UNICO include un'abitazione di 105 mq catastali al piano rialzato e un locale deposito/autorimessa di 88 mq catastali al piano terra, entrambi in uno stato di conservazione discreto. La struttura, originariamente un deposito agricolo del 1984, è stata trasformata in abitativo nel 2005, offrendo ora un potenziale versatile per diverse esigenze.

L'abitazione, identificata come Bene N. 1, si estende su un unico livello al piano rialzato, caratterizzata da un'altezza interna di 2,92 metri. Il locale deposito/autorimessa, Bene N. 2, si trova al piano terra e include un bagno, un pratico plus per l'utilizzo degli spazi a servizio della proprietà.

Il fabbricato gode di un terreno di pertinenza recintato di circa 835 mq, con accesso diretto da strada comunale tramite cancello carrabile e pedonale. Questo spazio esterno è perfetto per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godere della tranquillità della campagna, aggiungendo valore all'immobile all'asta.

È importante notare che, sebbene gli impianti siano a norma, è stata riscontrata una parziale difformità urbanistica relativa all'altezza interna e alla distribuzione, sanabile con costi già stimati e quantificati. La proprietà non dispone di certificazione di agibilità ed è attualmente occupata dagli esecutati, ma l'acquisto all'asta offre la possibilità di subentrare in una soluzione con un significativo vantaggio economico.

L'immobile si trova in un'area agricola periferica del Comune di Sassano (SA), garantendo pace e riservatezza, pur rimanendo connesso ai servizi essenziali della località. La posizione strategica unisce la tranquillità della campagna alla comodità di avere centri abitati a breve distanza, rendendolo ideale per chi cerca una casa all'asta lontano dal caos cittadino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Fabbricato indipendente (Abitazione + Deposito/Autorimessa)
• Superficie: Abitazione 105 mq catastali, Deposito 88 mq catastali (totale circa 193 mq catastali)
• Piano: Abitazione al piano rialzato, Deposito al piano terra
• Località: Sassano (SA), c/da Traversa
• Stato: Discreto, con parziale difformità sanabile
• Pertinenze: Terreno recintato di circa 835 mq
• Classe energetica: Non indicata in perizia

Vuoi esplorare il potenziale di questa casa all'asta a Sassano o ricevere maggiori dettagli sull'asta giudiziaria? Contattaci per tutte le informazioni e per valutare insieme la tua partecipazione.