Attivita Commerciale All'asta In Via F Bonaduce, 42 - 84018 Scafati (SA) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 box/garage comodo con accesso carrabile all'asta - scafati

Questo box singolo è offerto all'asta in posizione comoda e facilmente raggiungibile: soluzione ideale per chi cerca un posto auto sicuro o un locale di sgombero nel centro di Scafati. Venduto tramite asta giudiziaria, rappresenta un'opportunità di acquisto rapida e pratica.

Il locale è un unico vano di circa 18 m² calpestabili (circa 20 m² lordi commerciali), situato al primo piano sottostrada con accesso carrabile dalla corte condominiale di via F. Bonaduce n.66. Interno regolare, altezza utile circa 2,40 m, dotato di saracinesca scorrevole (elettrica) e impianto di illuminazione. Categoria catastale C/6, rendita catastale € 29,44. Il corpo di fabbrica è stato realizzato con permesso di costruire e risulta in possesso dei titoli abilitativi e dell'attestazione di agibilità; non sono emerse difformità urbanistiche per questo lotto e non sono previsti oneri di regolarizzazione a carico dell'acquirente.

Punti di forza: accesso carrabile diretto, dimensione comoda per auto e deposito, saracinesca elettrica, ubicazione in corte condominiale con sicurezza e facilità di manovra. Vendibile come pertinenza di un’unità abitativa nello stesso comune, si presta sia a privati sia a professionisti che necessitano uno spazio di deposito accessibile.

Contesto e servizi: l’immobile si trova in una zona residenziale ben servita di Scafati (SA), con collegamenti alle principali vie della città, attività commerciali e servizi a breve distanza. Facilità di accesso e posizione comoda rendono il box interessante sia per uso personale sia per chi cerca un investimento pratico tramite asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box / garage (locale box/cantinola)
• Superficie: ca. 18 m² netti (circa 20 m² lordi commerciali)
• Piano: primo sottostrada (S1) - accesso carrabile da corte comune
• Località: via Francesco Carmine Bonaduce n.66, Scafati (SA)
• Stato: completato e utilizzato; titoli abilitativi presenti; nessuna difformità rilevata
• Pertinenze: accesso dalla corte condominiale; vendibile come pertinenza per unità nello stesso comune
• Classe energetica: escluso dall'obbligo di dotazione dell'APE
• Riferimenti economici: prezzo base d'asta suggerito in perizia € 21.000 (c.t.)

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