Negozio All'asta In Via Leonardo Da Vinci, 5, 84018 Scafati Sa, Italia Scafati, Salerno - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale con vetrine all'asta a scafati

Un'opportunità commerciale all'asta nel cuore della galleria Aurora: locale con ampie vetrine e accesso diretto dalla galleria, ideale per attività retail o show-room. Posizione di passaggio e visibilità interna garantite in una zona centrale di Scafati.

Locale negozio di 64 mq (consistenza) e 79 mq di superficie catastale, posto al piano terra interno 12, composto da due sale e servizi igienici. L'ingresso è caratterizzato da una porta a due battenti affiancata da due vetrine con affaccio sulla galleria interna, oltre a un accesso dalla scala principale su via Leonardo da Vinci. Categoria catastale C/1 — layout funzionale per esposizione e vendita al pubblico.

Punti di forza: ottima visibilità all'interno del centro commerciale “Galleria Aurora”, configurazione interna pronta all'uso e affaccio diretto sulla galleria che assicura flusso pedonale. L'immobile è attualmente occupato ma la procedura prevede possibilità di liberazione; questa condizione può rappresentare un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con margine di negoziazione. Valore di stima CTU: €107.500; prezzo base d'asta: €80.625; offerta minima ammessa: €60.468,75.

Contesto e servizi: ubicato in zona centrale di Scafati (via Leonardo da Vinci, 5), all'interno di un centro commerciale con accesso pedonale dalla strada principale. Nei dintorni si trovano servizi, parcheggi, esercizi commerciali e collegamenti urbani, rendendo la posizione adatta sia per attività di vicinato sia per progetti di retail specialistico. Asta giudiziaria Scafati — ideale per investitori e operatori commerciali in cerca di opportunità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (negozio)
• Superficie: consistenza 64 mq — sup. catastale totale 79 mq
• Piano: piano terra, interno 12 (accesso da scala principale e galleria)
• Località: Scafati (SA), via Leonardo da Vinci, 5 — Galleria Aurora
• Stato: occupato (possibile liberazione secondo procedura)
• Pertinenze: affaccio su galleria con doppia vetrina; no pertinenze esterne indicate
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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