Appartamento All'asta In Cavalcavia Prete, 84018 Scafati Sa, Italia Scafati, Salerno - LOTTO 3

Descrizione

🏡 lastrici solari ampi con parapetto all'asta a Scafati

Questo ampio lastrico solare è proposto all'asta: un'opportunità rara per chi cerca uno spazio esterno esclusivo e generoso da trasformare secondo progetto. Ideale per investitori o privati che desiderano realizzare terrazze, giardini pensili o impianti fotovoltaici su grande superficie.

Si tratta della totalità della copertura dell'edificio (al netto di vani scale e unità abitative), composta da più subalterni per una superficie complessiva di circa 780 m². Le superfici sono poste a livello del quarto piano, prive di pavimentazione e dotate di parapetto in muratura lungo tutto il perimetro; la consistenza comprende, tra gli altri, porzioni di 40 e 42 m² utili per suddivisioni o accessi dedicati. Cat. catastale F/5, senza rendita.

Punti di forza: ampia estensione continua, esposizione verso aree scoperte del complesso edilizio e parapetti perimetrali già presenti che facilitano gli interventi di sistemazione. Stato attuale “grezzo” che lascia libertà progettuale, con la necessità di lavori di pavimentazione e sistemazione impiantistica a seconda dell'uso scelto. Valore d'asta indicativo €22.500, offerta minima €16.875 (aste giudiziarie Scafati).

Posizione: il lastrico ricade nel contesto del complesso edilizio censito a Scafati (fg. 26, mapp. 1483) e si affaccia su spazi aperti interni al fabbricato, garantendo luminosità e privacy rispetto alle aree comuni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lastrici solari / coperture
• Superficie: circa 780 m² (somma dei subalterni indicati)
• Piano: livello copertura (4° piano)
• Località: Scafati (SA) – catasto fg. 26, mapp. 1483
• Stato: privi di pavimentazione, parapetto in muratura perimetrale
• Pertinenze: porzioni di lastrico costituite da diversi subalterni (vedi perizia)
• Classe energetica: non applicabile (categoria catastale F/5, senza rendita)

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