Garage All'asta In Scafati (SA) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 box auto con doppio accesso all'asta a scafati

Occasione pratica per uso privato o investimento: box auto all'asta ubicato a Scafati, ideale per chi cerca un posto auto comodo con accesso diretto ai piani superiori. Vendita in asta giudiziaria; leggi con attenzione le condizioni indicate nella perizia.

Box auto al piano seminterrato (S1) di categoria catastale C/6, con consistenza catastale 14 mq e superficie catastale totale 17 mq (rendita €48,44). L'unità è dotata di due accessi carrabili e collegamento diretto ai piani superiori tramite vani scala e ascensore; dispone di serranda metallica manuale e impianto di illuminazione originario. La destinazione catastale corrisponde all'effettiva destinazione d'uso.

Stato: il piano interrato presenta un problema di acqua di risalita che provoca ampie zone allagate nella corsia di manovra, con conseguente peggioramento dello stato delle murature; si segnala la possibile necessità di interventi di manutenzione e messa a norma degli impianti. Non è nota la Dichiarazione di Conformità dell’impianto elettrico: ai sensi del D.M. 37/08 sarà probabilmente necessaria la Dichiarazione di Rispondenza (costo stimato circa €300).

Plus: doppio accesso carrabile per facilità di manovra, collegamento diretto con scale e ascensore e posizione catastale regolare rendono il box un'opportunità per chi abita nello stabile o per chi cerca un luogo coperto e accessibile per parcheggiare. Trasparenza sui rischi e sui costi stimati per adeguamenti (indicati in perizia) favorisce una valutazione consapevole dell'acquisto in asta giudiziaria a Scafati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto (garage)
• Superficie: consistenza catastale 14 mq; superficie catastale totale 17 mq
• Piano: seminterrato (S1)
• Località: Scafati (SA)
• Stato: presente problema di acqua di risalita con aree allagate nella corsia di manovra; impianto elettrico originario anni '90
• Pertinenze: serranda metallica manuale, impianto di illuminazione, due accessi carrabili, collegamento scale/ascensore ai piani superiori
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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