Appartamento All'asta In Via Paolo Vi, 20, 84018 Scafati Sa, Italia Scafati, Salerno - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento rialzato con balconi all'asta a scafati

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione compatta e pronta da abitare nel cuore di Scafati. Posizionamento al piano terra rialzato, libero e subito disponibile: perfetto per investimento o prima casa acquistabile tramite asta giudiziaria a Scafati.

L'immobile è un appartamento residenziale di 46 m² calpestabili con due balconi per complessivi 13,50 m². Internamente si compone di cucina/salone open space, disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno. L'altezza interna è di 2,75 m: ambienti luminosi e proporzionati, con distribuzione funzionale ideale per una coppia o per chi cerca un taglio pratico e accessibile.

Tra i plus: l'unità è libera alla consegna e affaccia su piazzale condominiale su due lati, con accesso diretto al vano scale/ascensore del condominio. La posizione rialzata garantisce privacy e buona esposizione; i due balconi offrono spazio esterno utile per relax o piccoli orti urbani. Tipologia catastale A/2, consistenza 3 vani, rendita catastale indicata nella perizia.

Trasparenza sulle criticità: l'intero condominio è soggetto a pratiche di sanatoria edilizia e il fabbricato ricade in area classificata “rischio medio” secondo il PSAI, pertanto sarà necessaria la verifica e la possibile integrazione delle pratiche urbanistiche (compatibilità idraulica per sanatoria). L'aggiudicatario potrà comunque avvalersi delle disposizioni normative vigenti per le regolarizzazioni (art. 46 DPR 380/2001 e norme correlate). Classe energetica: APE da redigere a carico dell’aggiudicatario.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in condominio
• Superficie: 46,00 m² (calpestabili) + balconi 13,50 m²
• Piano: piano terra (rialzato)
• Località: Scafati (SA), via Paolo VI n.20, scala B
• Stato: libero, pronto alla consegna
• Pertinenze: 2 balconi, affaccio su piazzale condominiale
• Classe energetica: da redigere (APE a carico dell’aggiudicatario)
• Valore base d'asta: € 59.570,12 (minimo ammissibile 75% = € 44.677,59)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo nell'iter e nelle verifiche preliminari per partecipare alla asta giudiziaria a Scafati.