Appartamento All'asta In Via Paolo Vi, 20, 84018 Scafati Sa, Italia Scafati, Salerno - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con 2 bagni all'asta a scafati

Un'opportunità immobiliare all'asta: appartamento rialzato con ambienti ben distribuiti e due bagni, ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere valorizzata a Scafati. Libero al rogito, si presta sia a uso abitativo che a investimento locativo tramite asta giudiziaria.

L'appartamento si sviluppa su una superficie calpestabile di 67,30 mq e dispone di due balconi per complessivi 9,30 mq. È composto da cucina/salone, disimpegno, due camere e due bagni; l'altezza interna è di 2,75 m. Il piano è terra rialzato, con accesso comodo dal pianerottolo condominiale e affaccio su piazzale condominiale: spazio e luce per una vita quotidiana comoda.

Punti di forza: la presenza di due bagni e di un ampio ambiente giorno rende l'immobile versatile e appetibile per famiglie o per una rendita da locazione. L'appartamento è libero e venduto nello stato di fatto; la planimetria catastale è sostanzialmente rispondente, fatta salva una diversa distribuzione interna e la necessità di rettificare la rappresentazione dei terrazzi.

Trasparenza sugli aspetti urbanistici e tecnici: l'edificio è oggetto di procedimenti di condono in corso e ricade in area classificata “Rischio Medio” dal P.S.A.I., per cui potrebbe essere necessaria la redazione di compatibilità idraulica per il rilascio di eventuale permesso in sanatoria. Sono presenti vincoli e una servitù di passaggio iscritti; l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) dovrà essere redatto a carico dell’aggiudicatario. I terrazzi risultano non praticabili e richiedono interventi di ripristino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (appartamento all'asta)
• Superficie: 67,30 mq calpestabili (balconi 9,30 mq)
• Piano: piano terra (rialzato)
• Località: via Paolo VI n.20, scala B — Scafati (SA) — asta giudiziaria Scafati
• Stato: libero; planimetria catastale corrispondente salvo diversa distribuzione interna; terrazzi da ripristinare; necessarie verifiche urbanistiche/condono
• Pertinenze: 2 balconi (mq 9,30); affaccio su piazzale condominiale; accesso da pianerottolo condominiale
• Classe energetica: APE da redigere (a carico dell'aggiudicatario)
• Base d'asta: € 93.961,12 (informazione da perizia)

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