Appartamento All'asta In Via Paolo Vi, 20, 84018 Scafati Sa, Italia Scafati, Salerno - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Appartamento luminoso all'asta a Scafati: un'occasione da non perdere

Scopri questa interessante proprietà all'asta a Scafati, un'opportunità unica per chi cerca un investimento con potenziale o una futura dimora da personalizzare. Un acquisto all'asta può offrirti condizioni vantaggiose per un bene con ampi margini di valorizzazione.

L'appartamento, situato al piano terra (rialzato) di un condominio in Via Paolo VI, si estende su una superficie calpestabile di 55 mq, arricchita da due balconi per ulteriori 10 mq di spazi esterni. Internamente, l'immobile è composto da una funzionale cucina/salone, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale e un bagno, con un'altezza interna di 2,75 mt. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono una base solida per un progetto di ristrutturazione personalizzato.

Si segnala che l'immobile è attualmente occupato da terzi con titolo inopponibile alla procedura, aspetto da considerare attentamente. Inoltre, la perizia evidenzia alcune difformità relative alla rappresentazione dei terrazzi e degli infissi che richiederanno rettifiche per allinearsi allo stato catastale.

È importante essere consapevoli che l'intero condominio presenta alcune irregolarità urbanistiche e necessita di sanare abusi accertati. La zona è anche classificata a "Rischio Medio" dal P.S.A.I., il che richiede l'acquisizione di una compatibilità idraulica. Questi elementi rappresentano un impegno, ma anche la ragione di un prezzo di acquisto vantaggioso all'asta.

Situato in una zona residenziale di Scafati (SA), l'immobile gode di una posizione che, seppur necessitando di interventi a livello condominiale, garantisce l'accesso ai principali servizi e comodità della città. L'area offre un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente dinamico e ben collegato, con tutti i comfort a portata di mano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento in condominio
• Superficie: 55 mq (calpestabili) + 10 mq (balconi)
• Piano: Terra (rialzato)
• Località: Scafati (SA), Via Paolo VI, n° 20
• Stato: Occupato da terzi con titolo inopponibile. Necessita di sanatorie urbanistiche condominiali e rettifiche catastali. Rischio idraulico Medio.
• Pertinenze: Due balconi
• Classe energetica: Non indicata (APE da redigere a cura dell'aggiudicatario)

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