Appartamento All'asta In Via Paolo Vi, 20, 84018 Scafati Sa, Italia Scafati, Salerno - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamento primo piano con balconi all'asta a scafati

Introduzione
Spazio ideale per chi cerca un'opportunità di acquisto all'asta in una zona residenziale di Scafati: appartamento al primo piano con due balconi che offrono luce e ariosità. Soluzione compatta e funzionale, adatta a coppie o come investimento da ristrutturare secondo le proprie esigenze.

Descrizione dettagliata
Appartamento di 51,50 mq calpestabili composto da cucina/salone open space, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. L'altezza interna è di 2,75 m; l'unità dispone di due balconi per un totale di 12,50 mq, che aumentano lo spazio vivibile e favoriscono l'aerazione naturale.
Lo stato di fatto corrisponde alla consistenza catastale salvo una diversa distribuzione degli spazi interni. Attualmente l'immobile è occupato da terzi, con titolo inopponibile alla procedura: si consiglia presa visione e verifica in sede di visita.
Punti di attenzione urbanistici e vincoli: l'intero fabbricato ricade in area “Rischio Medio” del P.S.A.I. e la pratica di condono edilizio è da completare; è prevista la necessità di acquisire la redazione di compatibilità idraulica. Sono inoltre presenti vincoli e servitù (atto del 12/02/1992 e servitù di passaggio del 21/01/1993) come indicato in perizia. L'APE non è disponibile e dovrà essere redatto a carico dell'aggiudicatario.
Valore base d'asta: € 65.097,25 (minimo ammesso 75%: € 48.822,93). L'acquisto avviene tramite asta giudiziaria a Scafati: opportunità per chi cerca un immobile all'asta con margine di valorizzazione.

Contesto e servizi
L'immobile si trova in via Paolo VI, n.20, in contesto condominiale; la posizione è tipica di una zona residenziale servita, con aree condominiali e collegamenti locali a breve distanza. Ideale per chi desidera vivere vicino ai servizi cittadini o investire in un appartamento facilmente adeguabile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in condominio
• Superficie: 51,50 mq calpestabili
• Piano: primo piano
• Località: Scafati (SA), via Paolo VI n.20
• Stato: corrisponde alla consistenza catastale salvo diversa distribuzione interna; occupato da terzi (con titolo inopponibile alla procedura)
• Pertinenze: 2 balconi (tot. mq 12,50)
• Classe energetica: non disponibile (APE da redigere a carico dell’aggiudicatario)

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