Magazzino All'asta In Via Delle Industrie, 84018 Scafati Sa, Italia Scafati, Salerno - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Capannone con piazzale industriale all'asta a Scafati

Un'opportunità per imprese e investitori: immobile all'asta situato nella zona industriale di Scafati, ideale per logistica, deposito o piccola produzione. Venduto all'asta nello stato di fatto e di diritto, con ampio piazzale e spazi versatili.

Il lotto comprende un capannone al piano terra con area di lavoro di circa 274 mq, servizi per circa 15 mq e superfici soppalcate per circa 52 mq, oltre a piazzale pertinenziale di circa 673 mq. Dati catastali: N.C.E.U. Foglio 26 Part. 1877, Cat. C/2 (magazzini e depositi), consistenza catastale 79 mq, rendita 297,84 euro. L'immobile è posto in vendita a corpo.

Lo stato conservativo è quello descritto in perizia: struttura realizzata ante 01.10.1983 con vicenda urbanistica e richiesta di sanatoria; esiste documentazione di ricorsi amministrativi (ordinanza sindacale diniego e successiva sentenza del TAR). L'immobile è attualmente occupato da una società con contratto di affitto d'azienda (durata 28/03/2022 – 28/03/2028, canone mensile €500 + IVA); il contratto non è opponibile alla procedura. La vendita forzata avviene senza garanzie, così com'è.

Punti di forza: ampia area esterna privata ideale per manovre mezzi, piazzale recintato e cancello d'accesso, altezza e soppalchi che aumentano la superficie sfruttabile. Posizione all'interno di area P.I.P./zona industriale con facile accesso alle principali vie di comunicazione locali. Se cerchi un immobile all'asta diverso da un appartamento all'asta o una casa all'asta, questa soluzione offre spazi operativi pronti all'uso.

Informazioni economiche e opportunità: valore d'asta €195.000 – offerta minima €146.625. L'immobile è inserito in asta giudiziaria a Scafati; adatto a operatori del settore, investitori e chi cerca un capannone con ampio piazzale in vendita tramite asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone (magazzino/deposito) con piazzale pertinenziale
• Superficie: area di lavoro circa 274 mq + servizi 15 mq + soppalchi 52 mq; piazzale circa 673 mq
• Piano: piano terra
• Località: Scafati (SA), via Delle Industrie snc
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; occupato da contratto d'affitto d'azienda (28/03/2022–28/03/2028)
• Pertinenze: piazzale pertinenziale recintato (circa 673 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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