Attivita Commerciale All'asta In Via Della Resistenza, Traversa Padre Pio Civ 17 - 84018 Scafati (SA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box garage funzionale con rampa carrabile all'asta a Scafati

Questo immobile all'asta è un box-garage pronto all'uso, ideale per chi cerca una soluzione comoda per il parcheggio o come deposito in una posizione servita di Scafati. Vendita tramite asta giudiziaria a Scafati: opportunità interessante per investitori e privati.

Il locale è situato al piano seminterrato (S1) del fabbricato D del complesso "Parco Aurora Pompeiana" e si raggiunge sia dalla corte interna tramite rampa pedonale sia dalla traversa Padre Pio mediante rampa carrabile. Superficie interna netta circa 30 mq, superficie lorda rilevata circa 36 mq, altezza utile circa 2,85 m. Pianta regolare, pavimentazione in gres porcellanato, infissi in ferro con vetro semplice e serranda in alluminio. Impianto elettrico presente e funzionante (elementare).

Punti di forza e criticità: accesso carrabile comodo e posizione interna al parco che garantisce maggiore sicurezza; finestra per aerazione e luminosità; stato generale delle finiture appena sufficiente, idoneo all'uso come autorimessa o deposito. Si segnala tuttavia una perdita grave della rete fognaria a soffitto che ha compromesso il solaio del box: è una criticità da valutare e quotare per l'intervento di ripristino prima dell'uso continuativo. Al momento il box risulta occupato (conduttore). Per legge non è richiesta l'attestazione energetica per questo tipo di locale.

Contesto e servizi: il box è inserito in un complesso residenziale con accesso protetto e aree comuni; la posizione in traversa Padre Pio garantisce collegamenti rapidi con le vie principali di Scafati e con i servizi di zona (negozi, trasporti e servizi condominiali).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box / autorimessa (C/6)
• Superficie: netta 30,00 mq — lorda 36,00 mq
• Piano: S1 (seminterrato) — accesso carrabile e da corte interna
• Località: Scafati (via della Resistenza, traversa Padre Pio)
• Stato: manutenzione appena sufficiente; presenza danno da infiltrazione fognaria a soffitto (da riparare)
• Pertinenze: finestra per areazione, serranda in alluminio, impianto elettrico funzionante
• Classe energetica: non soggetto (A.P.E. non richiesto per box)

Valuti l'acquisto tramite asta giudiziaria a Scafati: per informazioni, visita o supporto procedurale contattaci e scopri come partecipare all'asta.