Appartamento All'asta In Via Cristoforo Colombo, 17, 84018 Scafati Sa, Italia Scafati, Salerno - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con ampio terrazzo all'asta a Scafati

Scopri un'opportunità unica per realizzare il tuo sogno di casa a Scafati! Proponiamo all'asta un ampio e luminoso appartamento, ideale per famiglie o chi cerca spazi generosi, con il vantaggio di un grande terrazzo privato in un contesto condominiale tranquillo.

Questo spazioso appartamento di circa 128 mq commerciali si trova al piano rialzato (primo fuori terra) di un edificio condominiale, parte del "Parco Finisia" in Via Cristoforo Colombo n. 17. Costruito all'inizio degli anni '90 con una solida struttura in calcestruzzo armato, l'immobile gode di un discreto stato di manutenzione generale, con facciate e balconi che non necessitano interventi imminenti.

All'interno, l'appartamento offre un'accogliente distribuzione degli spazi. Un ingresso-corridoio conduce a una cucina funzionale, un soggiorno versatile, tre camere da letto e due bagni, di cui uno con W.C. separato. Le finiture includono pavimenti in ceramica smaltata e porte interne in legno. Gli infissi esterni in alluminio con vetri termici e persiane avvolgibili garantiscono comfort. L'immobile è dotato di impianti elettrico, gas, idrico, riscaldamento autonomo con caldaia e aria condizionata. Un comodo ascensore serve l'edificio.

Tra i suoi punti di forza spiccano gli ampi spazi esterni: due balconi, due verande e, in particolare, un grande terrazzo esclusivo sul lato est, perfetto per momenti di relax e convivialità. Si segnalano alcune modeste difformità interne rispetto al progetto originale, come una cabina armadio nel corridoio e la divisione del soggiorno, oltre a due verande sui balconi che non sono sanabili. I costi di sanatoria delle difformità regolarizzabili, pari a € 2.600,00, sono già stati dedotti dal prezzo base d'asta, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare l'immobile. L'immobile non è dotato di certificazione energetica e attualmente è occupato.

La posizione in Via Cristoforo Colombo a Scafati è strategica, garantendo vicinanza ai centri nevralgici del paese e facile accesso a servizi primari, negozi e centri di culto. La zona è ben servita e ideale per la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: Circa 128 mq commerciali
• Piano: Rialzato (primo fuori terra)
• Località: Scafati (SA), Via Cristoforo Colombo n. 17
• Stato: Discreto stato di manutenzione. Presenza di difformità interne sanabili (costi già detratti), verande non sanabili. Non ha certificato di abitabilità. Attualmente occupato.
• Pertinenze: Balconi, due verande, ampio terrazzo esclusivo lato est. Ascensore.
• Classe energetica: Non dotato di certificazione energetica.

Non perdere questa interessante opportunità di acquisto tramite asta giudiziaria a Scafati! Se stai valutando un investimento o desideri maggiori dettagli su questo appartamento all'asta, contattaci per ricevere tutte le informazioni e per essere guidato nel processo.